Дело № 2-1630/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Волгоградской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МЧС России по Волгоградской области обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчик состоит в трудовых отношениях с Краснослободским ПСО - филиалом ФГБУ «Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России».

Ответчику согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено за плату во временное владение и пользование служебное жилое помещение - квартира, площадью 48,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в оперативном управлении ГУ МЧС России по Волгоградской области с 25.11.2010 года и был предоставлен в безвозмездное пользование Краснослободскому ПСО филиалом ФГБУ «Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России» по договору от 04.08.2010 года. 

Договором найма служебного жилого помещения предусмотрено, что ФИО2 как наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи) в кассу ГУ МЧС России по Волгоградской области. Несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влекло за собой взимание пеней в порядке и размере, установленном ст.155 ЖК РФ. Также договором было предусмотрено, что служебное жилье предоставляется ФИО2 на период его работы в Краснослободском ПСО, договор расторгается в случае прекращения трудовых отношений с Краснослободским ПСО - филиалом ЮРПСО МЧС России. 

С 01.02.2017 года договор о передаче в безвозмездное пользование вышеуказанного жилого, дома Краснослободскому ПСО - филиалом ФГБУ «Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России» прекратил свое действие. Однако работники Краснослободского ПСО – как бывшие, так и действующие продолжают проживать в данном доме. Краснослободское ПСО соглашения с ГУ МЧС России по Волгоградской области о дальнейшем проживании их работников не заключало, отдельные договора найма непосредственно с ГУ МЧС России по Волгоградской области с работниками Краснослободского ПСО не перезаключались. 

Однако, несмотря на данные обстоятельства, ГУ МЧС России по Волгоградской области предоставляет жильцам служебного жилого фонда по указанному адресу коммунальные услуги (отопление от собственности котельной, водоснабжение от собственной водонапорной башни, электроснабжение по договору с· ПАО «Волгоградэнергосбыт», утилизацию твердых коммунальных отходов по договору с ООО «Ситиматик Волгоград») за счет средств, выделяемых из федерального бюджета. 

Ответчик ФИО2 проживает в служебном жилье, пользуется коммунальными услугами, и не производит их оплату, в связи с чем у ответчика образовалась перед ГУ МЧС России по Волгоградской области задолженность по оплате коммунальных услуг.

С учетом уточнения требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2023 г. в размере 337 046 рублей 16 копеек. 

Представитель истца ГУ МЧС России по Волгоградской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, представил письменные возражения на иск. 

Представитель третьего лица Краснослободского поисково-спасательного отряда - филиала ФГБУ «Южный региональные поисково-спасательный отряд МЧС России» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

Из положений ст.93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или -муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам виде жилого дома, отдельной квартиры. 

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора № от 04.08.2010 года МЧС России по Волгоградской области передало ФГКУ «Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России в безвозмездное пользование имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления – служебные жилые помещения, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

<

адрес> отнесен к разряду специализированного жилья, на основании приказа ЮРЦ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, находится в оперативном управлении ГУ МЧС России по Волгоградской области, и является федеральной собственностью. 

ДД.ММ.ГГГГ между Краснослободским ПСО - филиалом ЮРПСО МЧС России и ФИО2 заключен договор № найма служебного жилого помещения по адресу 

<

...>.

В силу п.п. 6 п.2.2. договора наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги в кассу ГУ МЧС России по Волгоградской области. Несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечет взимание пеней, в размере и порядке, которые установлены ст.155 ЖК РФ. 

В соответствии с п.п.3 п. 4.5. договора найма, договор расторгается в свиязи с прекращением трудовых отношений с Краснослободским ПСО филиалом ЮРПСО МЧС России.

С 01.02.2017 года договор о передаче в безвозмездное пользование вышеуказанного жилого дома Краснослободскому ПСО - филиалом ФГБУ «Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России» прекратил свое действие.

Однако договор найма служебного жилого помещения по адресу 

<

адрес> между ФИО1 и Краснослободским ПСО – филиалом ЮРПСО МЧС России не расторгался, ФИО2 жилое помещение ГУ МЧС России по Волгоградской области либо Краснослободскому ПСО – филиалу ЮРПСО МЧС России не сдавал, проживал в квартире до октября 2023 года. 

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства ответчиком не представлены. 

ФИО2, проживая в указанном жилом помещении, являясь его нанимателем, пользовался коммунальными услугами, которые предоставляло ГУ МЧС России по Волгоградской области, а именно: отопление от собственной котельной, водоснабжение от собственной водонапорной башни, электроснабжение по договору с· ПАО «Волгоградэнергосбыт», утилизацию твердых коммунальных отходов по договору с ООО «Ситиматик Волгоград») за счет средств, выделяемых из федерального бюджета. 

Из материалов дела следует, что истцом ежемесячно выдавались платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Ответчик не производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. 

Согласно расчету истца за период с 01.01.2019 года по 30.09.2023 года задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг составляет 337 046 рублей 16 копеек. 

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что он не проживал в жилом помещении с марта 2017 года и не обязан оплачивать коммунальные услуги, являются необоснованными. 

Факт проживания ФИО2 в служебном жилом помещении до октября 2023 года подтверждается обращением ФИО2 от 26.12.2022 года в ГУ МЧС России по Волгоградской области, в котором ФИО2 указывает, что проживает по адресу 

<

адрес>, обращает внимание на проблему частого засора канализации.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ФИО2 – работник Краснослободского ПСО до октября 2023 года проживал в служебной квартире по адресу 

<

адрес>. 

Свидетели ФИО4, ФИО5 соседи ФИО2, показали, что ФИО2 проживал в служебной квартире.

Свидетель ФИО7 - электрик, также показал, что он ежемесячно снимал показания индивидуального прибора учета электроэнергии в квартире ФИО2, последний проживал в квартире.

Свидетели ФИО7, ФИО8 – слесари-сантехники, показали, что неоднократно приходили по вызову в квартиру ФИО2 для прочистки канализации.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено.

Транспортная накладная, представленная ответчиком в подтверждение проживания его по иному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, не содержит описания перевозимого груза, не является бесспорным доказательством освобождения ответчиком служебной квартиры. 

Прекращение действия договора от ДД.ММ.ГГГГ №-б между ГУ МЧС России по Волгоградской области и ФГКУ «Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России о передаче в безвозмездное пользование имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления – служебных жилых помещений, расположенных по адресу 

<

адрес>, не свидетельствует о прекращении договора служебного найма, заключенного между работодателем Краснослободским ПСО – филиалом ЮРПСО МЧС России и работником ФИО2 

ГУ МЧС России по Волгоградской области, ФГКУ «Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России, ФИО2 с требованием о расторжении договора найма не обращались, ответчик продолжал проживать в служебном жилом помещении. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких данных, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ГУ МЧС России по Волгоградской области задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 337 046 рублей 16 копеек. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6 570 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Главного управления МЧС России по Волгоградской области (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Главного управления МЧС России по Волгоградской области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 337 046 рублей 16 копеек. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 6 570 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 19 июля 2024 года. 

Судья Рожкова Е.Е.