Дело № 2-690/2024

УИД 34RS0016-01-2024-000854-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 18 октября 2024 года 

Жирновский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В., единолично,

при секретаре Аджемян А.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что он является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2021 году в принадлежащий ему жилой дом, он зарегистрировал по месту жительства ФИО2, который приходится ему другом, членом его семьи он не является, совместное хозяйство не ведут. С момента регистрации по месту жительства и вселения в принадлежащий ему жилой дом ответчик не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходов по содержанию имущества. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако он в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается. Проживание и регистрация ответчика нарушает его право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

На основании изложенного, просит суд признать утратившим право пользования ФИО2 изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании изменил исковые требования, просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением. О выселении ФИО2 не настаивает.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, возражений суду не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>/, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.8-11).

Как следует из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, он в 2021 году в принадлежащий ему вышеуказанный жилой дом, зарегистрировал по месту жительства ответчика ФИО2, который приходится ему другом, членом его семьи он не является, совместное хозяйство не ведут. С момента регистрации по месту жительства в принадлежащий ему жилой дом ответчик не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходов по содержанию имущества, в домовладении фактически не проживает, никогда не вселялся и не пользовался жилым помещением.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, никогда не вселялся и не пользовался жилым помещением, факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия для осуществления им прав собственника данного имущества, в связи с чем, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, р.п. Линево, ул. Карла Маркса, д. 10/1, подлежащими удовлетворению, так как регистрация ответчика в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением.

При этом исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 не подлежат удовлетворению, поскольку из показаний истца судом установлено, что ответчик никогда не вселялся и не пользовался жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 209,304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, а именно о выселении ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено 01 ноября 2024 года.

Судья подпись И.В. Гущина

Копия верна

Судья И.В. Гущина