Дело №2-235/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Лебедянь Липецкой области 

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Сутягина Е.И.,

при секретаре Кобалевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, ссылаясь на обстоятельства того, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В спорной квартире 28.08.2012 г. зарегистрирован ФИО3, который проживал без регистрации брака с ФИО1 В настоящее время ФИО4 и ФИО3 отношения не поддерживают. Ответчик проживает в спорной квартире, в ней находятся его вещи, однако коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истцов не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашения о порядке пользования жилым домом он с ответчиками не заключал. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников, они несут повышенные коммунальные расходы. 

При изложенных обстоятельствах истцы просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание:

истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, обратились к суду с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали;

ответчик ФИО3 не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, последствия признания иска ему известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле каждая, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2021 г., свидетельства о государственной регистрации прав от 27.07.2006 г. (л.д. 23-26,8-9).

Согласно данным домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, не является членом семьи собственников, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось. 

Доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком действий, позволяющих достоверно установить его намерение сохранить за собой право пользования жилым помещением, им не представлено. 

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенного выше по тексту решения законодательства РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал. Последствия признания иска ему известны.

Ввиду того, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.И.Сутягин