...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

с участием представителя истца – адвоката Пожидаева О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2249/2019 (УИД: 89RS0005-01-2019-003262-93) по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО и ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что стороны и их совместные несовершеннолетние являются каждый собственником ... доли в квартире №, расположенной 

<

адрес> (далее - квартира). После расторжения между супругами Д-выми брачных отношений все собственники остаются зарегистрированными и фактически проживают в спорном жилом помещении. Истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты и не являются членами одной семьи, при этом, при наличии конфликтных отношений стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, определив за ней и ответчиком по 1/2 доли от суммы начисляемых платежей, а также возложить на ООО «Жилищный сервис 13/2» и АО «ЕРИЦ ЯНАО» обязанность по выдаче отдельных платежных документов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, уполномочила на представление своих интересов адвоката Пожидаева О.В.

Представитель истца – адвокат Пожидаев О.В., действующий на основании доверенности № от 18.09.2019 г. и ордера № от 11.11.2019г., в судебном заседании требования иска поддержал, уточнил в части возложения обязанности на уполномоченные организации отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг – только на УК ООО «Жилищный сервис 13/2» и АО «ЕРИЦ ЯНАО», поскольку указание в тексте искового заявления на ООО «Крепость+» было ошибочным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с требованиями иска не согласен, указывает, что готов оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности на квартиру (л.д.32). 

Представители третьих лиц филиала АО «ЕРИЦ», «Жилищный сервис 13/2» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом из материалов дела установлено следующее:

С 12 июля 2003 года по 15 ноября 2014 года стороны состояли в зарегистрированном браке, который в последствии был расторгнут Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Ноябрьска ЯНАО от 18 декабря 2014 года. От брака стороны имеют совместных дочерей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

На основании решения Ноябрьского городского суда от 26.01.2015 г., вступившего в законную силу 04.03.2015 г., двухкомнатная квартира № 

<

адрес> принадлежит ФИО3, ФИО1, а также несовершеннолетним ФИО и ФИО2 на праве долевой собственности в равных долях, по ... доли каждому.

Из справки о регистрации следует, что в квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетние - ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу оформлены на имя ФИО3 (№ в УК ООО «Жилищный сервис 13/2» и № в АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Ноябрьске).

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 153, 154 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пунктах 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, несостоятельны и не основаны на законе доводы ответчика о том, что уплата им алиментов на детей освобождает его (ФИО3) от обязанности нести за детей бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что стороны совместного бюджета не ведут и во внесудебном порядке не пришли к соглашению относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг, принимая во внимание, что каждая из сторон, в том числе двое несовершеннолетних детей, имеют равные доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает возможным определить порядок оплаты в соответствии с требованиями истца: ФИО1 - 1/2 доли от размера всех начисленных платежей и ФИО3 - 1/2 доли от размера всех начисленных платежей.

При этом, суд считает возможным разъяснить сторонам, что в случае достижения ими другого порядка оплаты коммунальных платежей, они имеют право как на заключение дополнительного соглашения, так и заключения мирового соглашения на стадии исполнения данного судебного решения.

Поскольку согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые содержат всю информацию о размере платы, то начисление платы необходимо проводить с оформлением отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем взимания:

- 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальных платежей – с ФИО1;

- 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальных платежей – с ФИО3.

Возложить на лиц, уполномоченных на формирование платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязанность оформлять ФИО1 и ФИО3 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2019 года. 

Судья (подпись) Русина Л.Г.

...