решение

 Дело № 2-548/2018 

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Ивановой Н.Н.

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Мекешевой С.Е.

при секретаре Кисляковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает, расходов по плате коммунальных услуг не несет. 

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, членом его семьи не является, регистрация ответчику была необходима для получения военного билета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Сведений о перемене места жительства ответчика, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, в суд не поступало.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, указанное выше положение закона распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в иное место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения условий договора социального найма, такой договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший из жилого помещения гражданин утрачивает право на него.

Как установлено, на основании договора социального найма жилого помещения № 17 от 2 марта 2005 года, ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу с 26 ноября 2013 года, однако, в спорном жилом помещении не проживает.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, проживающая совместно с истцом, суду показала, что ответчик приходится племянником ее умершего супруга. ФИО2 никогда в спорной квартире не проживал, личных вещей в квартире не имел, регистрация ответчику была необходима для получения военного билета. После регистрации и до настоящего времени она его не видела, точное местонахождение ответчика неизвестно.

Согласно сведениям, предоставленным сотрудником МО МВД России «Кавалеровский», ответчик по месту регистрации не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения и не проживая в нем длительное время, прекратил (утратил) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кавалеровский районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Иванова