Дело № 2-791/2025

УИД 05RS0012-01-2025-000380-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 17 февраля 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствии истца ФИО2, просившего рассмотреть дело без его участия, в отсутствии ответчика ФИО3, просившей рассмотреть дело без ее участия, в отсутствие представителя третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по г. Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-а, 

<

адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, 

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд РД поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-а, 

<

адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>-а, 

<

адрес изъят>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которому присвоен кадастровый (или условный) 

<

номер изъят>.

В указанном домовладении зарегистрирована ФИО3, которая была вселена в 2017 году в качестве члена семьи сына истца, после заключения брака с ним.

Решением Дербентского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ответчицей расторгнут. С указанного времени ответчик фактически не проживает по месту регистрации, ведет отдельное хозяйство, в фактически проживает по адресу: 

<

адрес изъят>.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует ему в полноценном осуществлении права собственности и приводи к начислению заинтересованными коммунальными службами задолженности за жилищно-бытовые услуги. 

Истец обратился с заявлением в отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят> по вопросу о снятии ответчика с регистрационного учета, однако было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с чем, возникла необходимость в обращении с исковым заявлением о признании утратившим права проживания и пользования ответчиком жилым помещением.

Просит суд исковые требования удовлетворить и признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес изъят> -а, кВ. 20, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, просил суд удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования признает, обязуется сняться с учета. Содержание ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Последствия признания иска ей так же понятны.

Представитель третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят>, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, настаивавших на рассмотрении дела, судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2, является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>-«А», 

<

адрес изъят> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которому присвоен кадастровый (или условный) 

<

номер изъят>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по 

<

адрес изъят> следует, что истцу ФИО2 в снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>-а, 

<

адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанное лица не проживает по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>-а, 

<

адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-а, 

<

адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>-а, 

<

адрес изъят>. 

Настоящее Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>-а, 

<

адрес изъят>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения суда объявлена 17 февраля 2025 года, мотивированное решение судом составлено 20 февраля 2025 года.

Председательствующий М. И. Галимов