Дело №2–814/2025 Копия 

УИД 52RS0047-01-2025-001818-19

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.11.2025 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Семенов

Нижегородской области 26 ноября 2025 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Марасанова М.Е.,

при секретаре Шишовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «НОКК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «НОКК» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, указывая, что ФИО1 является потребителями коммунальных услуг предоставляемых АО «НОКК» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (лицевой счёт №). На основании принадлежащей № доли в праве собственности ФИО1 на лицевом счёте № сумма задолженности за коммунальные услуги в период с июнь 2022 года по сентябрь 2024 года составляет 75975,78 руб. Согласно расчету, сумма начисленных пени от суммы долга составляет 16720,02 руб. Мировым судьёй судебного участка № Семеновского судебного района Нижегородской области определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменён судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июнь 2022 года по сентябрь 2024 года в пользу АО «НОКК» в размере 75975,78 руб., пени в размере 16720,02 руб., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4000,00 руб..

Истец АО «НОКК», надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направил. В заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна частично. Признала задолженность по оплате за услуги отопления, не согласна с суммой пени. Заявила ходатайство о применении ст.333 ГК РФ и просил снизить размер пени до 500 рублей. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания.

Выслушав позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

... а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;

Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

ФИО1 является потребителем коммунальных услуг (отопление) предоставляемых АО «НОКК» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, (лицевой счёт №).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ годя является ФИО1.

Таким образом, ответчик являются получателем жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

18.03.2025 г. мировым судьей судебного участка №3 Семеновского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от 26.03.2025 г. судебный приказ № был отменен.

АО «НОКК» исполняет свои обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг - отопления в полном объеме, в свою очередь ответчик уклоняются от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за услуги.

Вследствие этого у ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 75975 руб. 78 коп..

Расчет задолженности судом проверен, считается арифметически верным. Доказательств наличия иного размера задолженности суду не представлено. Ответчиком расчет признается.

Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с тем, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца пени.

Согласно исковых требований размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16720 руб. 02 коп..

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размере пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 500 рублей.

Рассматривая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Таким образом, суд считает, что неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16720 руб. 02 коп., явно несоразмерна последствиям нарушенных обязательств по неоплате суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75975,78 руб., в связи с чем, считает возможным снизить размер неустойки до 3000,00 рублей.

Согласно п. 20, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:.. . требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу АО «НОКК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «НОКК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «НОКК» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75975 рублей 78 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Во взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Е. Марасанов

Копия верна.

Судья М.Е. Марасанов