Дело № 2-1-1334/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 3 сентября 2019 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Астаховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску ФИО2 к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Ливенского района Орловской области, ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама А., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Все наследство было принято им, он обратился в нотариальную контору. Кроме него наследником первой очереди является его сестра ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано по причине отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленного права собственности на наследственное имущество. Просит признать за ним право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом общей площадью 71 кв.м. и земельный участок, общей площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Ливенского района Орловской области, ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю вышеуказанных жилого дома и земельного участка. 

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании свои требования уточнил, просил признать за ним право собственности на его долю и долю матери жилого дома и земельного участка. Пояснил, что поскольку проживал в спорном доме, то у него тоже имеется доля, что подтверждает его обращение в Ливенский районный суд Орловской области с иском 1 августа 2016г.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, считала, что право собственности на жилой дом и земельный участок должно быть признано за ней и ФИО1 по 1/2 доле за каждым. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, согласно адресованному суду отзыву, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области (консультант (архитектор) ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем предоставил заключение. 

Представитель ответчика администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дел извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие указанных выше лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что согласно выпискам из похозяйственной книги, выданной администрацией Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 12) А. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанные объекты недвижимости ей перешли по договору купли-продажи/купчая земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным БУ ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-22) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 71 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 4200 кв.м., кадастровый №, относится к категории земель: земли пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из решения Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании передать план земельного участка, договор купли-продажи жилого дома, паспорт, усматривается, что поводом для обращения в суд за защитой прав послужило то, что ФИО2 завладела документами на дом и земельный участок, а также паспортом матери А. Судом отказано в удовлетворении иска, в том числе, ввиду того, что ФИО1 не является собственником объектов недвижимости.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д.11) А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 являются детьми А., что подтверждается свидетельствами о рождении №, №.

Из наследственного дела к имуществу А. усматривается, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками, обратившимися своевременно к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери. 

Таким образом, судом установлено, что А. принадлежали целый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а поскольку ФИО1 и ФИО2 своевременно принято наследство после смерти матери А., путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, суд находит их доли равными, в связи с чем признает за каждым право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка.

Довод истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 о том, что за ним должно быть признано право собственности с учетом его доли и доли матери, а также ссылка на решение Ливенского районного суда Орловской области 01.08.2016 суд находит несостоятельным, поскольку единственным владельцем спорных объектов недвижимости является А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а вышеуказанным решением ФИО1 отказано в удовлетворении иска, в том числе, на основании того, что ФИО1 не является собственником жилого дома и земельного участка.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично, встречный иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доли за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 4200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 09.09.2019.

Судья