Дело №2-521/2025

УИД 10RS0016-01-2024-002361-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Галашовой Т.В.,

с участием прокурора Петровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.А. к К.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

К.А.А. обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .... К.А.И. зарегистрирован в квартире истца. Ответчик с 1999 года в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру не вселялся, бремя расходов по содержанию не несет. В связи с чем, истец просит признать К.А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Сегежского муниципального округа, в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса – прокурор Сегежского района.

Истец К.А.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, попыток вселения не предпринимал. Личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежащим образом.

Представитель администрации Сегежского муниципального округа ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., является муниципальной собственностью, переданно на основании договора социального найма от ХХ.ХХ.ХХ. №... К.А.А. в бессрочное владение и пользование. Согласно п. 3 названного договора совместно с нанимателем К.А.А. в квартиру вселены: К.А.И. (отец), К.С.А. (дочь).

Из справки о регистрации (форма №9) следует, что в спорной квартире, зарегистрированы: К.А.А., К.А.И., К.С.А.

Как следует из адресной справки К.А.И. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ..

Свидетель К.О.В. в судебном заседании показала, что является матерью истца, ответчик является её бывшим супругом. До достижения истцом возраста полутора лет стороны и свидетель проживали одной семьей. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем семья распалась. В 1999 году в отношении спорного жилого помещения свидетелю был выдан ордер на вселение на большую из комнат квартиры (ордер №... от ХХ.ХХ.ХХ.). На момент выдачи ордера свидетель и ответчик состояли в зарегистрированном браке (брак расторгнут ХХ.ХХ.ХХ. (актовая запись о расторжении брака от ХХ.ХХ.ХХ. №...)), ответчик был зарегистрирован совместно со свидетелем и дочерью как член семьи, вместе с тем в квартиру не вселялся. Свидетель выехала из квартиры более 10 лет назад, в 2014 году снялась с регистрационного учета, документы на комнату передала дочери. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку её показания последовательны, логичны, согласуются с установленными судом обстоятельствами дела, и иными доказательствами.

Кроме того, установлено, что распоряжением администрации Надвоицкого городского поселения от ХХ.ХХ.ХХ. №... многоквартирный жилой ... ... ... ... признан аварийным и подлежащим сносу, определен срок расселения жильцов дома – 2018-2028 гг. 

Вместе с тем, из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что каких-либо мер к вселению в квартиру, к заключению договора социального найма в связи с расселением аварийного дома К.А.И. не предпринимал. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. В жилое помещение не вселялся. Судьбой жилого помещения не интересовался, сохраняя только формальную регистрацию в жилом помещении, что не свидетельствует о сохранении жилищных прав.

Само по себе обстоятельство отсутствия у ответчика иного жилого помещения на основании договора социального найма или в собственности не свидетельствует о сохранении прав на спорную квартиру, учитывая добровольный, постоянный характер выезда из данного жилья, а также неисполнение ответчиком обязанности по его содержанию.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования К.А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с К.А.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования К.А.А. удовлетворить.

Признать К.А.И., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженца ... (паспорт 

<

...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Взыскать с К.А.И. (паспорт 

<

...>) в пользу К.А.А. (паспорт 

<

...>) расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Сегежского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..