РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-387/19

г. Мегион

07 мая 2019 года

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф. при секретаре Сучковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости он является собственником вышеуказанного жилого помещения; в квартире зарегистрирована ответчица, которая более полугода не проживает в ней, не имеет личных вещей, не несет бремени содержания, не оплачивает коммунальные услуги, что нарушает право собственности истца на жилое помещение. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сообщив суду, что он неоднократно просил ответчицу добровольно сняться с регистрационного учета, на что она не реагировала, стала избегать встреч, не отвечать на телефонные звонки.

Интересы ФИО2 представлял по назначению адвокат Рахимова Т.Н., действующая в порядке статьи 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, местожительство которого неизвестно. С иском она не согласилась, но не отрицала доказанности обстоятельств, на которых истец основывает свои требования.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно договору дарения квартиры от 21 июля 2017 года и выписке из Единого государственного реестра недвижимости истец является собственником квартиры 

<

адрес>. 

В указанной квартире с соблюдением правил регистрации проживает собственник ФИО1 Кроме того в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, местожительство которой неизвестно. 

Спор возник в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в котором зарегистрирован ответчик о наличии оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин, следовательно, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца. 

.

. Судья И.Ф. Полякова