66RS0

<

 № >-48 Дело 

<

 № >

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

 дд.мм.гггг > Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А., 

при секретаре Султановой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира площадью 17,3 кв.м. расположенная по адресу: 

<

 адрес >.

После заключения брака 19.02.2013 ответчик зарегистрирована по указанному адресу. 09.01.2020 брак между истцом и ответчиком расторгнут. С февраля 2020 года ответчик выехала из спорной квартиры, место проживания ответчика истцу неизвестно. 

Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает с 2017 года. ФИО2 не является членом семьи истца. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, при этом препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны истца ответчику не чинилось. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации своих прав в отношении комнаты в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, доверил защиту своих интересов представителю ФИО3 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик в добровольном порядке выехала из спорной квартиры, создала другую семью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании извещалась по последнему известному месту жительства.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть спор в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданский кодекс Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российская Федерация, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 17,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

Согласно справке МКУ "Центр муниципальных услуг" Администрации г.Екатеринбурга от 25.06.2020, по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, К.Р.А., ответчик ФИО2

Истец является единоличным собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 24.12.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2012 (л.д. 10). 

В судебном заседании на основании пояснений истца и представленных суду доказательств установлено, что ответчик проживала в спорной квартире в период с 2013 года по февраль 2020 года, с согласия истца была зарегистрирована по месту жительства. На момент рассмотрения спора в квартире не проживает, выехала добровольно в связи с созданием новой семьи. В настоящее время членом семьи истца не является с истцом общего бюджета не имеет, общего хозяйства не ведет, совместно стороны не проживают. 

Ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья, при этом нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Поскольку ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, в комнате не проживает, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, прав на спорное жилое помещение не имеет, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Регистрация в спорной квартире, в силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в пользу другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой площадью 17,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

 адрес >.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 06.08.2020. 

Судья Г.А. Ткач