Дело № 2-65/2017

Решение

Именем Российской Федерации

2 марта 2017 года г. Мариинский Посад 

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

представителя администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО2, 

представителя администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об истребовании 

<

адрес> г. Мариинский Посад. Иск мотивирован тем, что данная квартира является собственностью истца, а ответчик ее незаконно удерживает.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО2 иск не признал по тем основаниям, что ФИО1 не доказал, что является собственником имущества.

Представитель администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО3 иск не признал по основаниям, приведенным представителем ответчика.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения. Если при рассмотрении иска об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения судом будет установлено, что основанием возникновения права собственности истца является ничтожная сделка и отсутствуют другие основания возникновения права собственности, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований независимо от того, предъявлялся ли встречный иск об оспаривании сделки, поскольку в силу пункта 1 статьи 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом. Аналогичная оценка может быть дана судом незаконному акту государственного органа либо органа местного самоуправления (далее - органа власти), положенному в основание возникновения права собственности лица на движимое имущество (п.п. 36,40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 12 июля 2010г. постановлено: в удовлетворении иска ФИО1 к администрации Мариинско-Посадского района, администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании права собственности на 

<

адрес> г. Мариинский Посад, о признании отсутствия права муниципальной собственности на 

<

адрес> г. Мариинский Посад на 3 декабря 2003 года отказать. Решение вступило в законную силу.

При этом судом установлено, что на 5 февраля 1997г. жилой дом №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад являлся муниципальной собственностью Мариинско-Посадского района, относился к муниципальному жилищному фонду и находился в хозяйственном ведении МП «Древкомбинат». Договор передачи № от 5 февраля 1997г. не содержит достаточных данных, позволяющих определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. Квартира № согласно данным технического паспорта, составленного впервые в августе 1997г., в составе дома не определена. Квартира № дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад, относившегося к муниципальному жилищному фонду, по законной сделке ФИО1 не передавалась. Внесение сведений о собственнике в реестровую книгу не является правоустанавливающим документом, а лишь подтверждает наличие права. Отсутствие регистрации права в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не влечет прекращение этого права. В соответствии со ст. 6 названного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Дом №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад был создан до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по сделкам иным лицам не передавался, следовательно, право муниципального образования на данное имущество является юридически действительным и подтверждения иными документами не требует.

Поскольку ФИО1 не доказал тот факт, что к моменту рассмотрения дела он является собственником 

<

адрес> г. Мариинский Посад, в удовлетворении иска об истребовании этой квартиры следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об истребовании 

<

адрес> г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 06.03.2017г.