Гр. дело № 2- 914/2020

.............

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 28 сентября 2020 года. 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при секретаре Мирошниченко О.В., 

с участием ст. помощника прокурора г. Мичуринска Приваловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 

признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в Мичуринский городской суд .............. с исковым заявлением к ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета по месту его регистрации - ............... 

Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 В данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

27.07.2020 представителем истца в порядке ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ продано заявление об изменении исковых требований, в котором со ссылкой на положения ст. 31, ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ФИО1 просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., принадлежащим истцу на праве собственности. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик с 2008 года не проживает в указанном жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет, членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности- ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей и истцу сыном. Квартира ............. в .............. в .............. была приобретена в собственность ФИО1 в 2005 году по договору купли- продажи, в 2006 году состоялось решение суда, которым за ним было признано право собственности на данную квартиру. В 2007 году ФИО1 в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: .............., зарегистрировал ФИО2, предоставив его для проживания сыну с супругой. В указанном жилом помещении ФИО2 проживал с 2007 по 2008 г.г. В 2008 году они с супругой выехали из квартиры на другое постоянное место жительства в ............... С указанного времени он проживает в .............., дважды вступал в новый брак. Общее хозяйство с ФИО1 ответчик не ведет, членом его семьи не является, поскольку у него своя семья. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. 

Положениями п.2 ст. 1, п.1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Поскольку сведениями об уважительных причинах неявки ответчика суд не располагает, об отложении рассмотрения дела ФИО2 не заявлено, суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ), 

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу чч.1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли- продажи ФИО1 в 2005 году приобрел в собственность .............. в ...............

Решением Мичуринского городского суда .............. от ............. за ФИО1 признано право собственности на .............. в .............. ( л.д.22).

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по .............., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ............. (л.д.5) и выпиской из ЕГР недвижимости от ............. ( л.д. 26-28).

............. в указанном жилом помещении ФИО1, являясь собственником, зарегистрировал своего сына ФИО2, что подтверждается копией карточки регистрации (л.д.7) и копией лицевого счета ООО «.............. (л.д.31). 

Также в .............. в .............. 27.10.2010 зарегистрирован сам ФИО1, что подтверждается карточкой регистрации (л.д.6). 

Как следует из объяснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства по делу, ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении проживал со своей семьей с 2007 по 2008 год. В начале 2009 года ФИО2 с семьей выехал из .............. в .............. на иное постоянное место жительства в ............... 

В настоящее время ФИО2 проживает в .............., о чем сам по телефону сообщил суду. 

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 с начала 2009 года не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности также подтверждено справкой уличкома ............. администрации .............. П. от ............. (л.д.32), из которой следует, что ФИО2 по адресу: .............. не проживает с 2008 года. 

Свидетель К. в судебном заседании ............. суду показала, что знакома с семьей Языковых с 2000 года, находятся в приятельских отношениях. В кварире ............. .............. в .............. она бывает очень часто (через день), поскольку оказывает помощь ФИО3, которая осуществляет уход за своим супругом ФИО1, т.к. он лежачий больной. Последние четыре года она в указанном жилом помещении ФИО2 ни разу не видела. Ей известно, что он проживал в данной квартире более 10 лет назад, потом выехал, куда ей не известно. Личных вещей ФИО2 в квартире его отца, она не видела. Семейные отношения с отцом ФИО1 и матерью ФИО3, их сын ФИО2 давно не поддерживает. 

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с иными установленными по делу обстоятельствами.

Установленные судом обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника .............. в .............. ФИО1, не является. 

При этом сам по себе факт родственных отношений между сторонами в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ. 

Судом установлено, что с 2009 года ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем перестал быть членом семьи собственника жилого помещения - ФИО1, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ФИО2 отсутствуют.

Также суд принимает во внимание, что судебное извещение было получено ответчиком в .............., что также свидетельствует о том, что он выехал из жилого помещения - .............. в .............. на иное место жительства. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд, учитывая, что ответчик перестал быть членами семьи истца, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ...............

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ............. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1- квартирой ............. в .............. в ...............

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 02.10.2020.

Председательствующий судья А.В. Замотаева