Уникальный идентификатор дела 83RS0001-01-2019-000626-21 

Дело № 2-600/2019 20 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указано, что на основании постановления главы администрации г. Нарьян-Мара № 443 от 21.06.1993 гаражно-строительному кооперативу «Ремонтник» предоставлен земельный участок общей площадью 1595 кв.м. в районе 

<

адрес> для строительства гаражей, на земельном участке были построены гаражные боксы. Истец указывает, что ему, как члену ГСК «Ремонтник», принадлежит индивидуальный гараж №, общей площадью 24,3 кв.м. В настоящее время ГСК «Ремонтник» не существует. Истец указывает, что регистрация права собственности на гараж возможна на основании решения суда, способом защиты и восстановления права является признание его в судебном порядке.

Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный в районе 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный в районе 

<

адрес>. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по иску не указал.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В представленном отзыве с требованиями не согласился, указал, что истцом не предоставлены доказательства соответствия гаража требованиями градостроительного законодательства, градостроительной документации, а также доказательства того, что постройка не создает угрозы жизни и здоровью окружающих. Просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округ в судебное заседание не явился, пояснений по иску не указал, по запросу суда предоставил копи материалов землеустроительного дела о предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Ремонтник» земельного участка для строительства гаражей.

С согласия истца дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации г. Нарьян-Мара № 443 от 21.06.1993 гаражно-строительному кооперативу «Ремонтник» предоставлен земельный участок общей площадью 1595 кв.м. в районе 

<

адрес> для строительства гаражей, на земельном участке были построены гаражные боксы, земельный участок предоставлен для строительства 28-ми гаражных боксов.

Согласно материалам дела, изначально земельный участок под строительство 28-ми гаражных боксов был отведен гаражно-строительному кооперативу «Ремонтник» на основании решения исполкома Нарьян-Марского городского Совета народных депутатов Архангельской области от 10.05.1986 № 128 «Об организации гаражно-строительного кооператива «Ремонтник» по 

<

адрес>».

На указанном земельном участке был построен гаражный бокс №, на который, как указывает заявитель, в настоящее время он лишен возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности.

Разрешая спор, суд учитывает, что в судебном заседании не опровергнуто, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Ремонтник» уполномоченным лицом для строительства гаражных боксов.

Материалами дела подтверждается, что гаражным боксом истца значится гараж №.

Сведений о регистрации в установленном порядке права собственности на указанный гараж за другими лицами, а равно сведений о наличии со стороны иных лиц правопритязаний в отношении указанного гаражного бокса, его принадлежности другим лицам в материалах дела не имеется.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1 статьи 218 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела не получено сведений о наличии спора о праве на гаражный бокс №, расположенный в районе 

<

адрес>.

Согласно материалам дела указанный гаражный бокс принадлежит заявителю. Сведений об ином возможном правообладателе указанного гаражного бокса в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.

В судебном заседании по существу не опровергнуто, что гараж расположен на участке территории, где допустимо размещение подобного рода объектов с учетом видов разрешенного использования земельных участков, расположен в ряду аналогичных гаражных боксов, построенных на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Ремонтник» для строительства гаражей.

Признание права собственности на постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. 

В судебном заседании установлено наличие условий для признания за истцом права собственности на объект недвижимости, в частности, земельный участок, на котором возведен гараж, изначально был предоставлен ГСК «Ремонтник» уполномоченным лицом для строительства гаражей; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится постройка.

Доводы Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа в отзыве на иск, по мнению суда, не свидетельствуют о необоснованности исковых требований.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества. Удовлетворение требований о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж в данном случае закону не противоречит.

Понесенные заявителем по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права гражданина на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на следующий объект недвижимого имущества:

- нежилое здание - индивидуальный гараж (гаражный бокс под номером 8), общей площадью 24,3 квадратных метра, год постройки – 1988, расположенный в районе 

<

адрес>, ГСК «Ремонтник», на землях кадастрового квартала №

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2019 года