Дело 2-5325/2023 

13 сентября 2023 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд ФИО2 в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Просит ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО2, 

<

адрес>, литера А., 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета в указанной квартире.

Свои требования мотивирует тем, что на праве частной собственности ему принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 75 кв.м., находящаяся по адресу: ФИО2, 

<

адрес>, литера А, 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Родственные отношения с ответчиком отсутствуют, в квартире он проживает.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 В.Ю. о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрении дела или о рассмотрении дела в его отсутствии.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон на основании ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам и в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истцу ФИО3, на праве частной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 75 кв.м., находящаяся по адресу: ФИО2, 

<

адрес>, литера А, 

<

адрес> (далее - квартира), на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа ФИО2 Леонидовной, реестровый №-н/78-2023-2-452, на бланке 

<

адрес>5. право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2), о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Родственные отношения между сторонами отсутствуют. В настоящее время ответчик в квартире не проживает.

Согласно п. 4.2. Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировав лица обязуются подать заявление на снятие с регистрации в течение 2 (Двух) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора. Однако Ответчик не сделал этого до настоящего времени, что подтверждается справкой о регистрации - (Форма №) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прг владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений прав собственника жилого помещения, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишени владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где граждан постоянно или преимущественно проживает.

Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей гражд раскрывается также в ст. 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор ме( пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (дале Закон). Согласно этой норме, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жид помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фон. специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и други а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимуществен проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация не входит в это понятие и является лишь одним из доказательс отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 3 вышеуказанного Закона регистрация или отсутствие таковой не мог служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Признание Ответчика утратившим право пользования квартирой необходимо для снятия его с регистрационного учета.

Указанное подтверждено документами, имеющимися в матераилах дела.

Ответчик в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, опровергающие обстоятельства, указанные истцом.

Таким образом, следует ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО2, 

<

адрес>, литера А., 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 –– удовлетворить.

ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО2, 

<

адрес>, литера А., 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета в указанной квартире.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 возврат госпошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд ФИО2 в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Бурыкина