Гр. дело № 2-400/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

04.10.2015 между ФИО1 (продавец) и В. (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры определена сторонами в размере 300 000 рублей. Указанная сумма должна была быть выплачена покупателем продавцу в срок до 12.01.2016. Стороны также договорились в срок до 30.01.2016 года заключить договор купли-продажи указанной квартиры.

16.01.2016 между сторонами заключено дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи. Согласно дополнительному соглашению срок уплаты денежных средств был установлен до 30.04.2016, срок заключения договора купли-продажи – до 02.05.2016.

Согласно соглашениям о задатке от 08.10.2015, 29.01.2016 и 31.01.2016 В. передала ФИО1 в счет оплаты квартиры денежные средства в размере 25 000 рублей, 45 000 рублей и 20 000 рублей соответственно (всего 90 000 рублей). При этом суммы задатка 25 000 рублей и 45 000 рублей были внесены за В. 08.10.2015 и 29.01.2016 ФИО2

Заочным решением Белозерского районного суда от 07.06.2016 по гражданскому делу № 2-296/2016 (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 12.08.2016 № 33-4410/2016) установлен факт невнесения В. остальной части денежных средств (210 000 рублей) по предварительному договору купли-продажи. Установлен тот факт, что основной договор купли-продажи спорной квартиры сторонами не заключен. Обязательства сторон по предварительному договору признаны прекращенными с 02.05.2016.

ФИО1 (далее – истец) обратилась в Белозерский районный суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что при заключении договора купли-продажи спорной квартиры ответчик 17.05.2016 внес за В. задаток в сумме 25 000 рублей. Кроме того, ответчик обязался в срок до 31.07.2016 внести за В. оставшиеся 185 000 рублей, о чем составил соответствующую расписку. До настоящего времени свое обязательство ответчик не исполнил, денежные средства за приобретенную В. спорную квартиру не выплатил. Со ссылкой на ст. 307, 310, 395 ГК РФ истец просила взыскать с ответчика денежные средства (задолженность по расписке) в сумме 185 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 34 264 рубля 15 копеек, а также судебные расходы в сумме 10 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образов. О причинах своей неявки суд не известил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований.

Свои исковые требования истец основывает на расписке, составленной ответчиком 17.05.2016 (л.д. 8). В соответствии с распиской ФИО2 внес за В. задаток за приобретаемую спорную квартиру в размере 25 000 рублей, а также обязался выплатить за В. оставшуюся сумму 185 000 рублей в срок до 31.07.2016. Указанная расписка составлена ответчиком в рамках действия предварительного договора купли-продажи от 04.10.2015. Этот факт подтверждается следующими обстоятельствами:

- расписка составлена 17.05.2016, то есть до вынесения судом решения о признании предварительного договору купли-продажи прекращенным;

- суммы, указанные в расписке, после их сложения (и сложения с суммами других задатков по предварительному договору) составляют стоимость квартиры, определенную сторонами по предварительному договору (25 000 + 45 000 + 20 000 + 25 000 + 185 000 = 300 000 рублей).

Однако, обязательства сторон по предварительному договору купли-продажи от 04.10.2015 признаны прекращенными вступившим в законную силу решением суда. При этом ответчик даже не являлся стороной предварительного договора купли-продажи.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска и взыскания с ответчика в пользу истца каких-либо денежных средств по предварительному договору купли-продажи от 04.10.2015.

В отсутствие ответчика, уведомленного о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, следует вынести заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца. Кроме того, ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Белозерский районный суд в 7-дневный срок с момента вручения ему копии решения.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья П.С. Толошинов