К размещению на сайте суда»

Председатель 

Ивнянского районного суда ___________________ С.И. Бойченко 

дело № 2-172/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 27 июля 2020 года 

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при секретаре Брусенской О.И.

с участием истца - судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО2, представителя ответчика ООО «Ивнянский хлеб» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ООО «Ивнянский хлеб» об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

На исполнении судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство № 

<

…> в отношении должника ООО «Ивнянский хлеб», взыскатели МИ ФНС России №2 по Белгородской области и ИФНС России по г.Белгороду, задолженность в размере 559695,77 рублей (включая исполнительский сбор). До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, задолженность в полном объеме не погашена.

В ходе принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем выявлено наличие в собственности должника нежилого здания площадью 1096 кв.м. с кадастровым номером 

<

…> и земельного участка для размещения производственной базы площадью 1658 кв.м. с кадастровым номером 

<

…>, земельного участка для размещения производственной базы площадью 6523 кв.м. с кадастровым номером 

<

…>, расположенных по 

<

адрес>, в связи с чем в целях погашения задолженности перед взыскателями, нежилое здание и земельный участок площадью 1658 кв.м. подвергнуто описи и аресту.

Дело инициировано иском судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, которая ссылаясь на то, что обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда, просила обратить взыскание на принадлежащий должнику ООО «Ивнянский хлеб» земельный участок для размещения производственной базы площадью 1658 кв.м. с кадастровым номером 

<

…>, расположенный по адресу: 

<

…>.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Ивнянского РОСП ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в отношении ООО «Ивнянский хлеб» возбуждено сводное исполнительное производство, общая задолженность по которому на момент рассмотрения дела с учетом исполнительского сбора составляет 559695,77 рублей. В ходе принудительного исполнения выявлено, что за ООО «Ивнянский хлеб» зарегистрированы права на нежилое здание площадью 1096кв.м. и земельные участки для размещения производственной базы площадью 1658 кв.м. и 6523 кв.м. по 

<

адрес>. Нежилое здание и земельный участок площадью 1658 кв.м. подвергнуты описи и аресту.

Судебный пристав-исполнитель Ивнянского РОСП ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Ивнянский хлеб» ФИО3 не оспаривая наличие задолженности по исполнительному производству, исковые требования не признал, пояснив, что он обратился к взыскателю с заявлением о рассрочке погашения задолженности, обществом произведено частичное погашение задолженности, УФНС России по Белгородской области в отношении общества принято решение об отложении подачи заявления в Арбитражный суд Белгородской области о признании общества несостоятельным (банкротом) до взыскания им задолженности с контрагентов и погашения имеющейся задолженности перед бюджетом в полном объеме на срок 6 месяцев. Кроме того, в настоящее время обществом произведено частичное погашение задолженности в сумме 117 500 рублей.

Третье лицо Межрайонная ИФНС №2 России по г.Белгороду участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило, о причинах неявки суд не уведомило.

Третье лицо ИФНС России по г.Белгороду ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Ивнянском РОСП в отношении должника ООО «Ивнянский хлеб» возбуждены исполнительные производства, объединенные в сводное исполнительное производство № 

<

…>, общая сумма взыскания с учетом исполнительского сбора составила 559695,77 рублей. Взыскателями по сводному исполнительному производству являются Межрайонная инспекция ФНС России №2 по Белгородской области и ИФНС России по г.Белгороду. 

Исполнительные производства от 15.08.2019 года, от 21.08.2019 года, от 19.09.2019 года, 25.12.2019 года, 31.03.2020 года, 26.05.2020 года в отношении должника ООО «Ивнянский хлеб» возбуждены на основании постановлений налоговых органов о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика от 10.06.2019 года № 

<

…>, от 09.07.2019 года № 

<

…>, от 18.09.2019 года № 

<

…>, от 23.12.2019 года № 

<

…>, от 24.03.2020 года № 

<

…>.

Наличие задолженности ответчиком не опровергнуто, доказательств, свидетельствующих о полном погашении задолженности по исполнительным документам, суду не представлено.

В письме УФНС России по Белгородской области от 10.07.2020 года указано, что по состоянию на 29.06.2020 года ООО «Ивнянский хлеб» имеет задолженность по обязательным платежам в бюджеты всех уровней в размере 658048,55 рублей (основной долг – 560677,55 рублей, пени – 76686 рублей, штраф – 20685 рублей. Управлением принято решение об отложении обращения в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением о признании ООО «Ивнянский хлеб» несостоятельным (банкротом) до взыскания должником задолженности с контрагентов и погашения имеющейся задолженности на срок 6 месяцев.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Ивнянский хлеб» ФИО3 сослался на частичное погашение задолженности по сводному исполнительному производству.

Так, согласно представленным представителем общества выпискам из лицевого счета от 05.06.2020 года, 17.06.2020 года, 29.06.2020 года и платежным ордерам, ответчиком в счет погашения задолженности перечислены денежные средства в сумме 50000 рублей, 27500 рублей, 40000 рублей.

Частью 1 ст.78 Федерального закона от 02.10.2007года N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Аналогичные разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (п.58), предусматривающем рассмотрение таких дел в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ). Правом обратиться в суд с требованиями об обращении взыскания на земельный участок обладают взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В силу ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из содержания п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были запрошены сведения о наличии денежных средств на счетах ООО «Ивнянский хлеб», о наличии движимого имущества, направлены запросы в Управление Россреестра по Белгородской области. 

В ходе проверки было установлено наличие транспортных средств ГАЗ 330210 госномер 

<

…> (по состоянию на 14.06.2019 года), УАЗ22069 госномер 

<

…> (по состоянию на 14.06.2019 года), наличие денежных средств на счете должника в ПАО «Сбербанк России» в сумме 2000 рублей, наличие счетов должника в кредитных учреждениях без указания суммы вклада; наличие недвижимости: нежилого здания площадью 1096 кв.м. в 

<

адрес> (ипотека), земельного участка площадью 1658 кв.м. для размещения производственной базы по 

<

адрес> (ипотека), земельного участка площадью 6523 кв.м. по 

<

адрес> для размещения производственной базы (ипотека).

Принадлежность недвижимого имущества ООО «Ивнянский хлеб» подтверждается выпиской из ЕГРН № 

<

…> от 16.07.2019 года.

07 мая 2020 года в 09-20 часов в 

<

...> судебным приставом-исполнителем Ивнянского РОСП ФИО1 в присутствии директора ООО «Ивнянский хлеб» ФИО3 и понятых здание нежилое площадью 1096 кв.м. и земельный участок для размещения продуктовой базы площадью 1658 кв.м., расположенные по 

<

адрес> подвергнуты описи и аресту, о чем составлен акт о наложении ареста (описи) имущества. 

Общая стоимость арестованного имущества по предварительной оценке судебного пристава составила 5000000 рублей.

Ответственным хранителем арестованного имущества назначен директор общества ФИО3, который был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст.312 УК РФ за его растрату, отчуждение, сокрытие либо незаконную передачу третьим лицам, о чем имеются соответствующее предупреждение и подписка. 

Заявлений, замечаний и ходатайств относительно правомерности произведенного ареста имущества и его стоимости, от представителя должника ООО «Ивнянский хлеб» ФИО3 не поступило. 

Спорный земельный участок не относятся к имуществу, на которое в соответствии со ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ч.1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, оснований для обращения взыскания на данный объект во внесудебном порядке не имеется.

Иных обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, либо подтверждающих наличие у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, ответчиком не указано, и в судебном заседании не установлено.

В акте о наложении ареста (описи имущества) 07.05.2020 года отражена примерная стоимость нежилого здания 4000000 рублей и земельного участка 1000000 рублей, данная стоимость ответчиком не оспаривается. 

Из объяснений истца следует, что стоимость арестованного имущества, в том числе земельного участка, на котором расположено указанное нежилое здание, без решения суда определить невозможно. 

Заявленные истцом требования об обращении взыскания на земельный участок являются соотносимыми объему требований взыскателя и мер принудительного исполнения, что соответствует положениям п.5 ст.4 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

Положениями данной статьи предусмотрено, что в случае необходимости привлечения оценщика для оценки вещи или имущественного права, судебный пристав-исполнитель в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки. 

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.1,3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Следовательно, поскольку основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества и его последующей реализации является решение об обращении взыскания на земельный участок, начальная продажная цена указанного земельного участка, как и способ его продажи, судом установлению не подлежит.

С учетом изложенного, суд считает соблюденным принцип соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, размеру взыскиваемой задолженности. 

Учитывая обстоятельства дела, признание ответчиком наличие задолженности по сводному исполнительному производству, отсутствие добровольного исполнения требований о взыскании задолженности, суд полагает, что оснований в отказе заявленных требований не имеется.

Кроме того, с ответчика по правилам п.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Ивнянский район» в размере 6000 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ООО «Ивнянский хлеб» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ООО «Ивнянский хлеб» (ИНН 

<

…>, ОГРН 

<

…>, КПП 

<

…>) земельный участок, категории «земли населенных пунктов – для размещения производственной базы» площадью 1658 кв.м., с кадастровым номером 

<

…>, по адресу: 

<

…>.

Взыскать с ООО «Ивнянский хлеб» в доход бюджета муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2020 года

Судья – подпись - М.А. Шапилова

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Ивнянского районного суда ______________ М.А. Шапилова 

«____» ________________ 2020 года