Дело № 2-2422/2019 17 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Антоновой Е.А.

С участием прокурора Бородиной Е.И. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является единственным собственником квартиры Х. Спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрированного на основании Договора о передаче квартиры в собственность граждан от 15.08.2018 года. Истец постоянно зарегистрирован в указанной квартире с 2005 года. 

Ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру в качестве гостьи, в связи с тем, что находилась в сложной жизненной ситуации. Указывает, что в спорной квартире в настоящий момент не проживает, однако хранятся некоторые вещи ответчика. Договор аренды с ответчиком не заключен, членом его семьи ответчик не является. Законных оснований для проживания в квартире у ответчика не имеется.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала. Указала, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве гостьи. Поскольку та находилась в тяжелой жизненной ситуацию. Указывает, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, однако хранит свои вещи. Просит выселить ответчика с занимаемой спорной квартиры. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена, возражений по иску не представила. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. 

Ст. 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в частности, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик не является членом его семьи, совместно с ним не проживает и никогда не проживала, какое либо соглашение о порядке пользования квартирой между ним и ответчицей отсутствует.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она является членом семьи собственника. Судом установлено, что вселение ответчика в квартиру произведено истцом в связи с тем, что ответчика на момент вселения находилась в сложной жизненной ситуации, вселялась в квартиру в качестве гостьи. Ответчик членом семьи истца никогда не являлась, поскольку совместно с истцом не проживала. Доказательств обратного ответчик в материалы дела не представила.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником спорной квартиры в настоящий момент является истец, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца ответчик не является, предусмотренные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из квартиры Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: