Дело № 2-2303/2023

... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Горнозаводск Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске), в составе: председательствующего судьи Берген Т.В., 

при секретаре Ермаковой Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени

установил:

ООО УК «Оптима» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 23492,80 рублей, пени за период с дата по дата в размере 7817,96 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1140 рублей. 

В обосновании исковых требований, указав следующее, ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: адрес Управление многоквартирным домом ... осуществляет ООО УК «Оптима» на основании договора управления от дата, протокола внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от дата. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, дата года рождения, с дата, ФИО1, дата года рождения, с дата по дата, ФИО3, дата года рождения, с дата по настоящее время. Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами без учета и оплаты, в связи, с чем нанесли ущерб предприятию за период с дата по дата в сумме 23492,80 рублей. Кроме того, просит взыскать пени за неисполнение обязательств за период с дата по дата которые составили 7817,96 рублей.

Истец ООО УК «Оптима» извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образм, в судебное заседание представитель не явился.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ФИО4 – ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствии истца и ее как представителя. Ранее в письменных возражениях указывали на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям истца.

Третье лицо администрация Горнозаводского городского округа Пермского края, привлеченная к участию в деле определением суда от дата, извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы судебного приказа ..., суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дна, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: адрес находится в муниципальной собственности Горнозаводского городского поселения. 

На основании договора социального найма жилого помещения ... от дата, жилое помещение по адресу: адрес предоставлены в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО2 и членам ее семьи – дочерям ФИО1, ФИО3, бабушке- ФИО6

По сведениям ООО «УК «Оптима» и отдела по вопросам миграции Отделения МВД России по Горнозаводскому городскому округу в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы ФИО2 с дата по настоящее время, ФИО1 с дата по дата, ФИО3 с дата по настоящее время.

По сведениям ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району УФССП России по Пермскому краю исполнительное производство в отношении ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности (исполнительный документ по делу ... от дата) в ПК АИС ФССП ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району на исполнении нет, лист не поступал. 

В возражениях на заявленные исковые требования ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности при предъявлении иска.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела также следует, что дата на основании заявления ООО «УК «Оптима»» о выдаче судебного приказа, мировым судьей судебного участка № 5 Чусовского судебного района Пермского края, выдан судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК «Оптима» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, который отменен определением мирового судьи судебного участка № 5 Чусовского судебного района от дата, в связи с поступившими возражением должника ФИО1 относительно его исполнения. 

Принимая во внимания ранее установленные обстоятельства, а также с учетом того, что настоящее исковое заявление было предъявлено в суд дата, с учетом уточнений исковых требований истцом (уменьшен период задолженности), суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании платы за оказанные коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за период с дата по дата подлежит применению, как и подлежат уменьшению пени за указанный период. 

Суд, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, приходит к выводу, что поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено, требования истца о взыскании солидарно задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению за период с дата по дата в сумме ... рублей, исходя из расчета: за дата (... дней*... дней) = ... руб. + ... руб. (с дата + дата). 

Наличие задолженности подтверждается сведениями детализированным отчетом по балансу, а также счетами-квитанциями по оплате за вышеуказанный период.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате за коммунальные услуги ответчиками не представлено, требования истца о взыскании пени за период с период с дата по дата, исходя из расчета: ... руб.

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

Итого:

...

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины –... руб.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» задолженность за коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 22 031,88 рублей, пени за период с дата по дата в размере 6655,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1060,61 рублей.

Решение суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске). 

Судья Т.В. Берген