Дело № 2-688/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Беккер Н.М.

при секретаре Сосновских М.В, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

ФИО7 Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что жилой дом и земельный участок по указанному адресу принадлежат ей на праве собственности по договору дарения от 11 января 2018 года. В жилом доме до момента вступления истца в права дарения были зарегистрированы ответчики, которые по указанному адресу не проживают. 

В судебное заседание истец не явилась, проживает на территории Республики Казахстан в г. Алматы, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая по доверенности, просила иск удовлетворить, пояснила, что является матерью ФИО9 Дом по 

<

адрес> в г. Заринске приобрела в 2006 году до вступления в брак, который в 2018 году на основании договора дарения передала дочери ФИО1, после чего стало известно, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые ей не знакомы и никогда не проживали в жилом помещении по 

<

адрес> в г. Заринске Алтайского края. Полагает, что ответчики были зарегистрированы с согласия ее супруга ФИО14., с которым фактически брачные отношения прекращены, совместно не проживают, иск о расторжении брака находится в производстве мирового судьи. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, почтовые отправления направленные по месту их регистрации – 

<

адрес>, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Местонахождение ответчиков неизвестно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из материалов дела установлено, что 

<

адрес> в г.Заринске принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 11.01.2018 года.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ответа Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заринский», установлено, что ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> в г. Заринске Алтайского края с 20.08.2015 года и 06.02.2017 года. соответственно. 

Другие ответчики по указанному адресу не зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета по смерти с адреса: 

<

адрес> 24.09.2015 года; 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.10.2015 года по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.10.2016 года по 21.04.2017 года значился зарегистрированным по адрсу: 

<

адрес>, в настоящее время на территории г. Заринска и Заринского района не значится. 

Таким образом, в настоящее время по адресу 

<

адрес> края зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО6 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд учитывает, что ответчиками не представлено доказательств в возражение заявленных требований, при этом истец пояснила, что фактически по адресу 

<

адрес> помещение снесено, ответчиков она не знает, по данному адресу они никогда не жили.

С учетом всех обстоятельств суд считает возможным признать ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением

Таким образом, дополнительного разрешения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, поскольку решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

В остальной части требований в отношении ответчиков, снятых с регистрационного учета по указанному адресу задолго до подачи иска в суд, оснований для удовлетворения иска нет в связи с отсутствием спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Заринский городской суд Алтайского края.

Судья Беккер Н.М.