ДЕЛО № 2-3019/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года 

<

...> 

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего Ветровой С.В.,

при секретаре Голосовой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации г. Костромы о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ г. Кострома в лице Администрации г. Костромы о признании права собственности на пристройку (литера А1) площадью 10,3 кв.м. к жилому дому, находящемся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. В своем исковом заявлении указывает, что 

<

дата> умерла бабушка истицы ФИО2 В ее собственности находился указанный одноэтажный дом с пристройками литер А,А1. Указанный дом принадлежал ФИО2 на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

дата> за №, удостоверенного нотариально 

<

дата>, в реестре за №. регистрация права не проводилась. После смерти ФИО2 наследство приняла ее дочь, мать истицы ФИО3 После регистрации права собственности на дом государственная регистрация была приостановлена по причине расхождения размера общей площади дома, указной нотариусом в свидетельстве (55,7 кв.м.), указанной в кадастром паспорте на жилой дом от 

<

дата> (66 кв.м.) Однако, регистрация была произведена, получено свидетельство на дом с общей площадью 55,7 кв.м. 

<

дата> умерла мать истицы ФИО3, после ее смерти открылось наследство в составе земельного участка и вышеуказанного дома с пристройками литера А,А1. Государственная регистрация права истицы на дом так же приостановлена по причине расхождения размера общей площади дома, указной нотариусом в свидетельстве (55,7 кв.м.), указанной в кадастром паспорте на жилой дом от 

<

дата> (66 кв.м.) При застройке дома в 1959 году к дому имелась пристройка (литера А) и общая площадь составляла 55,7 кв.м. В период с 1959 года по 1974-1977 годы была проведена реконструкция дома, в результате которой пристройка была разделена на две части и вторая ее часть увеличена. Так появилась вторая пристройка (литера А1). За счет этого общая площадь дома увеличилась на 10,3 кв.м. и стала 66 кв.м. Согласно технического паспорта на дом, плана земельного участка от 

<

дата>, поэтажного плана дома и экспликации к поэтажному плану дома от 

<

дата>, выданных бюро технической инвентаризации г. Костромы общая площадь дома составляет 66 кв.м.. такая же площадь дома отражена в техническом паспорте от 

<

дата>. В кадастровом паспорте на жилом дом от 

<

дата> так же указана общая площадь 66 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство на жилой дом, выданном матери истицы, в последствии в свидетельстве о праве на наследство, выданном истице указана общая площадь дома в размере 55,7 кв.м., то есть без учета 10,3 кв.м., прибавившихся в результате реконструкции. По причине наличия данной разницы в площади приостановлена государственная регистрация права истца. И поскольку государственная регистрация права собственности на дом в целом невозможна без признании права собственности на самовольно возведенную постройку. Требования мотивированы нормой п.3 ст. 222 ГК РФ. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить требования о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде, поскольку после смерти бабушки на дом в порядке наследование выдано свидетельство матери истца, впоследствии при оформлении наследства самой ФИО1 выяснилось, что дом реконструирован, в связи с чем в реестре объектов недвижимости внесены противоречивые сведения, имеется необходимость в их устранении. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что реконструкция спорного жилого дома произведена в 1974-77 г. в соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом ВС РФ 19 марта 2014 года, рассматривая дела по искам, связанным с самовольными постройками, следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей во время возведения самовольной постройки. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Таким образом, применение положений ст, 222 ГК РФ к строениям, выстроенным до введения в действие Гражданского кодекса 1995 года, недопустимо. Объект создан в период, когда действовал Гражданский кодекс РСФСР 1964 года. Градостроительные нормы и правила, устанавливающие отступы от границ, процент застройки и т.д., так же как и условие об обязательном их соблюдении для признания права собственности на самовольное строение (реконструированный в 1974 году жилой дом) не применимы в данном случае. Земельный участок предоставлен ФИО1, в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома в 1958 г, В договоре точно определены размеры земельного участка: по фасаду 20м, по правой меже 30 м, по левой меже 30 м. Данные размеры так же указаны в проекте застройки земельного

участка в 1958 г. В рамках выполнения работ по уточнению границ земельного участка по

<

адрес>, ООО «ЦКУ» выполнили геодезическую съемку земельного

участка. Размеры земельного участка, который полностью огорожен забором, соответствует размерам указанным в договоре бессрочного пользования и схемам земельного участка, отраженным в технический паспортах БТИ. Что является доказательством, что пристройка возведена в границах предоставленного земельного участка. Более того, земельный участок был предоставлен до введения в действие земельного кодекса РСФСР 1991 года и реконструкция осуществлена до введения в действие данного кодекса, в котором отсутствовал такой основной критерий идентификации, как кадастровый номер и ни слова не говорилось о том, что земельный участок должен быть сформирован на местности и должны быть проведены межевые работы, в том числе, для получения согласования на строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с Приказом от 8 апреля 1970 г. N 125 Об утверждении формы "технического паспорта на индивидуальный жилой дом", утвержденной Минкоммунхоза РСФСР была утверждена форма техпаспорта, а также для сведения домовладельцев установлено: Для учета принадлежности жилых домов (дач) собственник обязан представить и под страхом недействительности зарегистрировать право подтверждающие документы в бюро технической инвентаризации по месту нахождения этих строений. Статьи 239, 255, 257 Гражданского кодекса РСФСР, Инструкция "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденная приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.) Возведение на земельном участке жилых построек без разрешения исполкома городского (районного) Совета депутатов, трудовых и нежилых построек без разрешения управления коммунального хозяйства (а в городах, где учреждена должность главного архитектора города, - без разрешения главного архитектора города) не допускается, (Пункт 6 "Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности", утвержденного Приказом Государственного комитета Совета Министров РСФСР по делам строительства и Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 5 октября 1965 г. N 67.) Самовольный захват, или самовольная мена, или купля-продажа земельного участка либо иные действия, нарушающие законы о национализации земли, - наказываются исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года или штрафом до ста рублей. Самовольное строительство жилого здания или самовольная пристройка наказывается исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года с конфискацией незаконно возведенного строения (статья 199 Уголовного кодекса РСФСР), Обо всех случаях возведения строений, сноса их или переустройства владельцы обязаны сообщить в местные бюро технической инвентаризации для отражения этих обстоятельств в соответствующей документации. Для учета происшедших изменений жилые дома обследуются каждые три года. (Инструкция Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 31 октября 1951 г,). Стоимость первичных учетно-оценочных работ и регистрация происшедших в строениях иземельных участках изменений оплачиваются владельцами по таксам, утвержденнымПриказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 25 ноября 1968 года.Задолженность, не погашенная в установленный бюро технической инвентаризации срок,взыскивается в бесспорном порядке. (Постановление Экономического Совещания РСФСР от 10 января 1930 г., Постановление Совета Министров РСФСР от 12 ноября 1962 г. N 1497.) I В соответствии с п. 6.7 Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР I от 15 июля 1985 года N 380: «6.7. Если владелец построил новый дом взамен старого, то он обязан предъявить для регистрации в бюро технической инвентаризации: правоустанавливающие документы и технический паспорт на старый дом; - решение исполкома местного Совета народных депутатов о разрешении строительства нового дома взамен старого; акт государственной приемки нового жилого дома в эксплуатацию. Решение исполкома местного Совета народных депутатов и акт государственной приемки жилого дома в эксплуатацию подшиваются в инвентаризационное дело. Если жилой дом построен в прежних размерах, то бюро технической инвентаризации производит изменение в записи о регистрации строений, а на правоустанавливающем документе собственника делаются отметки со ссылкой на решение исполкома о необходимости восстановления дома. При изменении прежних размеров, материала стен, этажности и т.п. выдается регистрационное удостоверение бюро технической инвентаризации, а правоустанавливающие документы на старый дом у владельца изымаются и хранятся в архиве бюро». В соответствии с Приложением «О порядке учета самовольно возведенных или переоборуцованных зданий» Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом от 4 августа 1998 г, N 37 Министерство Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству: Самовольной постройкой является здание, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных строительных норм и правил (статья 222 ГК РФ). Как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого;

возведение дополнительных зданий. Выявленные при текущей инвентаризации самовольно возведенные законченные строительством здания (части зданий), а также самовольно занятые земли подлежать технической инвентаризации с включением их в учетно-технические материалы по общим правилам. При наличии самовольных построек на оригиналах инвентаризационных планов (земельного участка и поэтажных), технических паспортов и копиях этих документов на свободном от записей месте, с лицевой стороны проставляются штампы установленного образца. «Отсутствие каких-либо штампов в технических паспортах на спорное строение доказывает об отсутствии самовольно возведенных построек

Ответчик представитель Администрации города Костромы по доверенности ФИО5 в судебном заседании полагала, что земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 44:27:070241:8, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на котором реконструирован объект, находится в собственности ФИО1., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, представленной истцом. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Градостроительный план на данный земельный участок не оформлялся. Разрешение на строительство в целях реконструкции жилого дома не выдавалось. Данный земельный участок согласно правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Думы города Костромы от 

<

дата> № (далее - ПЗЗ), расположен в территориальной зоне малоэтажной, индивидуальной жилой застройки (Ж-1), которая предусматривает строительство индивидуальных жилых домов. Статьей 18 ПЗЗ установлены предельные параметры использования земельного участка, в том числе минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра, предельное количество этажей - 3, предельная высота зданий -10,5 м, максимальный процент застройки - 25%. В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве, индивидуально определенной вещи. По смыслу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13,07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве индивидуально-определенной вещи недвижимое имущество позволяют определить уникальные характеристики объекта недвижимости, к которым, в частности, относится описание местоположения границ объекта недвижимости. В свою очередь часть 8 статьи 22 указанного Федерального закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Поскольку границы земельного участка под жилым домом по адресу: 

<

адрес>, не сформированы в установленном законодательством порядке, определить соответствие реконструированного жилого дома требованиям градостроительных регламентов не возможно. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что реконструированный жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, а также не угрожает жизни и здоровью граждан.

Управление Росреестра по Костромской области в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, письменный отзыв приобщен к материалам дела, исходя из которого, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости 

<

дата> в Управление Росреестра обратилась ФИО1 с заявлением о государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 55,7 кв.м., литер А, инв. №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На государственную регистрацию права собственности на спорныйобъект недвижимости заявителем в качестве правоустанавливающегодокумента было представлено свидетельство о праве на наследство по законуот 

<

дата> № №. Указанное свидетельство подтверждаетвозникновение права собственности Петровой В,А. на наследственноеимущество в виде жилого дома, 1-этажный, общей площадью 55,7 кв.м.,инв. № с кадастровым номером №,расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> в соответствии с п. 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона РФ от 13.05.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным регистратором было принято решение о приостановлений государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости. Непосредственной причиной приостановления регистрационных действий явилось наличие противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем на регистрацию документов, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (согласно данным государственного кадастра недвижимости). Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

дата> № № у ФИО1 возникло право собственности в порядке наследования на жилой дом, 1 -этажный, общей площадью 55,7 кв.м., инв. № №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., а согласно данным кадастра недвижимости Единого государственного реей недвижимости на кадастровом учете поставлен жилой дом, литер А,А1 общей площадью 66 кв.м., с кадастровым номером 44:27:070241:104? расположенный по адресу: 

<

адрес>. Осуществление государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) ФИО1 на спорный объект недвижимости приостановлено до 

<

дата>. Споры, связанные с самовольной постройкой регулируются ст. Гражданского кодекса и с п. 22 по п. 31 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума, Высшего. Арбитражного чуда. Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 ГК Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно ч. 2 ст. 51 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство. 

В силу ст. 8 ГрК РФ выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов, является полномочием органа местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство от 

<

дата> является собственником жилого дома, общей площадь. 55,7 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка из земель населенного пункта, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, площадью 600 кв.м., с кадастровым №, по тому же адресу. 

Как следует из сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого дома, земельного участка является ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, соответственно наследником которой по закону после смерти (запись акта о смерти от 

<

дата> №), является ФИО1

В соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь дома составляет 66 кв.м., год ввода в эксплуатацию - 1959. 

<

дата> регистрация права собственности на жилой дом ФИО1 приостановлено Управлением Росреестра по Костромской области в связи с противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями Единого государственного реестра недвижимости – наличие самовольно выстроенной (переоборудованной) площади 10,3 кв.м.

<

дата> в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, площадь дома 66 кв.м., права зарегистрированы на объект недвижимости с общей площадью со статусом «актуальная» 55,7 кв.м. 

Действительно, как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 

<

дата> его площадь составила 66 кв.м., 

<

дата> – 66 кв.м., на 

<

дата> – 66 кв. м., из них самовольно возведенная – 10,3 кв.м. Отметка о самовольном возведении части пристройки А1 зафиксирована в техническом паспорте домовладения от 

<

дата> составляет 10,3 кв.м. 

Таким образом, в период до 1992 года собственниками дома была произведена реконструкция жилого дома, в результате которой увеличилась площадь принадлежавшего объекта до 66 кв.м. (ст. 222 п. 1 ГК РФ). 

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 г., одним из признаков самовольной постройки является создание ее с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Рассматривая дела по искам, связанным с самовольными постройками, следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей во время возведения самовольной постройки. 

В соответствии со ст. 9 ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительный кодекс Российской Федерации применяется к отношениям по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, возникшим после его введения в действие. К указанным отношениям, возникшим до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Экспертному заключению от 

<

дата> по результатам обследования технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, при исследовании строительных конструкций здания жилого дома установлено, что строительные конструкции не имеет не допустимых дефектов и деформаций, отвечают требованиям строительных норм и правил и находятся в работоспособном состоянии. При исследовании жилого дома установлено, что механическая безопасность строительных конструкций и грунтов основания обеспечена, здание не представляет угрозу при его эксплуатации здоровью и жизни граждан и третьих лиц. Жилой дом на момент проведения исследования отвечает требованиям санитарно-гигиенических норм и правил. В хода проведения исследования установлено, что жилой дом № соответствовал правилам пожарной безопасности на момент строительства. Жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам в часть разрешенного вида использования земельного участка в соответствии с Генеральным планом г. Костромы, утвержденным Постановлением Совета министров РСФСР от 15 мая 1967 г. № 339. Отступы здания от границ земельного участка соответствуют ограничениям к отступам от границ земельного участка, предусмотренных СНиП II-К.2-62 и Инструкции Госстроя РСФСР о порядке планировки, застройки и благоустройства районов индивидуального строительства, утвержденной 

<

дата> При исследовании жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установлено, что жилой дом после выполнения реконструкции не создает угрозу для жизни и здоровья граждан его эксплуатирующих и третьих лиц, возможна дальнейшая безопасная эксплуатация по назначению. 

При таких обстоятельствах, учитывая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66 кв.м., кадастровый № в реконструированном виде, поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66 кв.м., кадастровый № в реконструированном виде. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в апелляционном порядке через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Ветрова С.В. 

Копия верна