Дело № 2-138/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 апреля 2017 г. р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4 и представителя третьего лица Управления Министерства труда и социального развития Омской области по Шербакульскому району Омской области по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО7 и администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском и просит признать право собственности на земельный участок и на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...> Шербакульского района Омской области, ссылаясь на приобретение у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи, о чем имеется расписка о передаче Х рублей. Переход права собственности в установленном порядке не зарегистрировали. Продавец умер.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала.

Ответчик ФИО4 иск признала. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия и иск признала. 

Представитель третьего лица Управления Министерства труда и социального развития Омской области по Шербакульскому району Омской области по доверенности ФИО5 разрешение спора оставила на усмотрение суда. 

Представитель администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области глава поселения ФИО9 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия представителя, считал иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел право собственности на жилое помещение в с. Таловское. Из технического паспорта следует, что пользователем дома является ФИО1 

Из справки администрации Славянского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживал в спорном доме, являющийся его собственностью.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке о земельном участке ФИО1 является собственником приусадебного земельного участка по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приобрела за Х рублей жилое помещение у ФИО1 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ Шербакульского районного суда наследниками имущества является ФИО7, действующая кроме того и как представитель ФИО2 

Приведенные доказательства подтверждают доводы иска о приобретении в собственность недвижимого имущества.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2). 

Передача имущества состоялась, что подтверждается обстоятельствами проживания истца в жилом помещении. Иных доказательств сторона ответчика не предоставила. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО4, ФИО7 и администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на 

<

...> Омской области площадью Х кв.м. с инвентарным номером № и на земельный участок, находящийся по этому же адресу с кадастровым номером № площадью Х кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд. 

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 10.04.2017. Решение вступило в з/силу 11.05.2017.