24RS0№-95

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года 

<

адрес> края,

<

адрес> «Б» 

Ачинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Попова А.В., 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, допущенного к участию по письменному ходатайству,

ответчика ФИО3, 

помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А.,

при секретаре Локтишевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что истцу принадлежит 1/4 доля в праве собственности на данную квартиру, ответчик состояла в браке с её сыном ФИО4, с которым проживала в квартире истца, однако право проживания в квартире не приобрела, после расторжения брака добровольно выселяться из квартиры отказывается (л.д.5).

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5 и ФИО4 (л.д.31,74)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.29,75).

Представитель истца по ходатайству ФИО2 (л.д.29) в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что истец разрешила своем сыну проживать в её квартире, ответчик проживала в квартире вместе с ним, никаких соглашений с ней относительно права пользование квартирой не заключалось. После расторжения брака в апреле 2023 года добровольно выезжать из квартиры отказывается.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против иска возражала, указав, что проживает в спорной квартире с четырьмя малолетними детьми, двое из них от брака с ФИО4, в браке с которым прожили 5 лет. После развода алименты он не выплачивает, сама она доходов не имеет, денег на съемное жилье не хватает. Она зарегистрирована по месту жительства у своих родителей, в собственности жилья не имеет, на средства материнского капитала был приобретен жилой дом в садовом обществе, но там проживать с детьми в холодное время года невозможно.. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены путем направления судебного уведомления почтовой корреспонденцией, которая возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д.79-97,98), Ранее от ФИО5 поступил письменный отзыв, согласно которому он исковые требования поддержал, указав, что также является долевым собственником квартиры, куда с его согласия проживал его брат ФИО4 со своей семьей, после расторжения брака его бывшая супруга ФИО3, законных оснований для проживания в квартире не имеет, добровольно выселяться из занимаемого жилого помещения не желает. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.68). 

Выслушав участников, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО5 являются общими долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 3/4 долей и 1/4 доли, соответственно, о чем внесены соответствующие записи о государственной регистрации права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец в качестве ответственного лица и её внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ранее был зарегистрирован также ФИО5, выписан по смене места жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Как установлено судом и следует из пояснений сторон, данных в ходе рассмотрения дела, в спорной квартире проживает ответчик ФИО3 со своими малолетними детьми, в том числе, дочерями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., рожденными в браке с ФИО4 (л.д.93,94). Согласно актовой записи о заключении брака, заключенный между ними ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40,62).

В спорную квартиру ответчик вселилась вместе со своим супругом ФИО4 с согласия собственников квартиры, какое-либо соглашение о порядке проживания в квартире не заключалось. После прекращения брачных отношений ФИО4 выехал на другое место жительства, а ответчик ФИО3 добровольно выезжать из квартиры отказывается. При этом ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.91), а её несовершеннолетние дочери ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы по месту жительства со своим отцом по адресу: 

<

адрес> (л.д.82).

На основании изложенного, учитывая, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками данного жилого помещения ответчик не заключала, право пользования данным жильем у неё не возникло, добровольно освободить занимаемое жилое помещение по требованию собственников жилья она отказывается, требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Решение не вступило в законную силу

Судья А.В. Попов