Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., с участием адвоката Шаховой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права долевой собственности на дом, реальном разделе жилого дома, внесении в ЕГРН изменений относительно границ участков, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведения о границах земельных участков, установлении границ участков, признании права собственности на часть дома

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенногопо адресу: (адрес), установить границы земельного участка с КН № (правообладатель ФИО2) и внести в ЕГРН координаты характерных точек земельного участка с КН № площадью ... расположенного по адресу: (адрес) 

Установить границы земельного участка с КН № и внести в ЕГРН координаты характерных точек земельного участка земельного участка с КН № (правообладатель ФИО1) площадью ... расположенного по адресу: (адрес) 

прекратить право долевой собственности зарегистрированное за сторонами на жилой дом общей площадью ... в том числе жилой ... ... с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес), произвести реальный раздел жилого дома №, выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома ... с западной стороны строения, состоящую из помещения ... площадью ... квартира № и расположенную по адресу: (адрес), выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома ... с восточной стороны строения, состоящую из помещении... помещение ... площадью ... помещение ... площадью ... помещение ... площадью ... - квартира № расположенную по адресу: (адрес), Обязать ФИО1 привести ограждение (забор) земельного участка с КН № в соответствие с устанавливаемыми границами земельного участка с КН № в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, в случае не переноса ограждений по истечение месяца предоставить истцу право привести ограждение (забор) земельного участка с КН № в соответствие с устанавливаемыми границами земельного участка с № со взысканием затрат с ФИО1, обязать ответчика перенести септик в устанавливаемые границы земельного участка с КН № в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, в случае не переноса септика по истечение месяца предоставить ФИО2 право демонтировать септик на земельном участке с КН с № со взысканием затрат с ФИО1.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является сособственником жилого дома (доля в праве ... общей площадью ... в том числе жилой .... инв. №, ..., ... с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (дата) запись регистрации№, выданным УФСГРКиК по(адрес), так же истец является собственником земельного участка ... с №, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенногопо адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) Ответчик является сособственником жилого дома (доля в праве ... расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) так же ответчик является собственником земельного участка .... с №, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенногопо адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) Истец полагает, что при установлении границ земельного участка с №, ответчиком были изменены границы земельного участка внесенные в ГКН в (дата) и существовавшие фактически при заключении договора дарения. Кроме того, внесенные в ЕГРН границы земельного участка с КН № не соответствуют фактическому пользованию земельным участком и частью домовладения. Истец полагает, что нахождение части жилого дома, которой ФИО2 пользуется с (дата) на земельном участке ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав в полном объеме. Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом. 

Ответчик ФИО1 предъявил встречные исковые требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №, установлении границ земельного участка с № площадью ... расположенного по адресу: (адрес) 

прекратить право долевой собственности зарегистрированное за сторонами на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома (...) с западной стороны строения, состоящую из помещения ... площадью ... квартира № и расположенную по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, порядок пользования домом сложился. ФИО2 является собственником земельного участка ... с №, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенногопо адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата). ФИО1 является собственником земельного участка ... с №, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенногопо адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата)При постановке участков на кадастровый учет была допущена реестровая ошибка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, поддержала уточненные заявленные требования и просила удовлетворить. Против встречного иска ФИО1 не возражала.

Представитель истца по ордеру адвокат Шахова О.В. в судебное заседание явилась просила удовлетворить заявленные уточненные требования, против встречного иска не возражала.

Ответчик ФИО1 (истец по встречному иску) в судебное заседание явился, не возражал против заявленных требований ФИО2 Встречные уточненные исковые требования просил в полном объеме. 

Представитель ответчика (истца по встречному иску) по доверенности в судебное заседание явился, с заявленным иском ФИО2 согласен Встречные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель третьего лица Администрация Рузского городского округа (адрес) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск ФИО2 и встречный иск ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком. 

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст.12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частнои собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Россииской Федерации. 

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ч. 8 ст. 22 ФЗ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Согласно ч.10 ст. 22 ФЗ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведении, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведении, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведении о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведении о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

В соответствии с положениями Федерального закона от N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами ( статьи 39, 40 Закона о кадастре). 

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации). 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующеи защиту прав собственника от нарушении, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 1 статьи 263 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

По делу установлено, что истец на основании договора дарения земельного участка и доли дома, заключенного между ФИО3 и ФИО2, удостоверенного нотариусомг. ... (дата) зарегистрированного в реестре за № является сособственником жилого дома (доля в праве ... и земельного участка ... с №, расположенногопо адресу(адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата)

Право долевой собственности на ... долей жилого дома по адресу: (адрес), зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным УФСГРКиК поМосковской ... и выпиской из ЕГРН.

Право собственности на земельный участок ... с №, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка приобретаемого ФИО2 были установлены в соответствии с действующим на момент заключения сделки законодательством, что подтверждается планом участка № границы, утвержденного (дата) председателем Комитета по земельным ресурсам В.Г. (являющегося неотъемлемой частью договора дарения земельного участка и доли дома) 

ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключенного между ФИО4 и ФИО1, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... (дата) зарегистрированного в реестре за №, является собственником жилого дома (доля в праве ... и собственником земельного участка ... с №, расположенных по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата)

Право долевой собственности на ... жилого дома зарегистрировано за ответчиком (истцом по встречному иску), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным УФСГРКиК поМосковской области и выпиской из ЕГРН.

Установлено, что право собственности на земельный участок .... с №, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенногопо адресу: (адрес), зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата)

Границы земельных участков с № и № установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Судом установлено, что на земельных участках с № и № принадлежащих истцу и ответчику, расположен жилой дом №, находящийся в долевой собственности сторон.

Установлено, что между истцом и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом. 

По делу была назначена и проведена судебная ... экспертиза. Согласно заключению ООО ...№ от (дата) При ответе на ... вопрос эксперт приходит к следующим выводам - Геодезическая съемка фактических границ земельного участка с кадастровым номером № выполнена по существующим ограждениям (забор). Границы в точках ... проходят внутри жилого дома, находящегося в общеи долевои собственности, граница принята по глухои стене внутри жилого дома, определяющеи сложившееся пользование этим домом. Площадь фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером № составляет ... На земельном участке с кадастровым номером № располагается часть жилого одноэтажного дома с кадастровым номером № Координаты поворотных точек части жилого дома с кадастровым номером № по внешнему контуру.

При ответе на ... вопрос эксперт приходит к следующим выводам – «фактические границы спорного земельного участка площадью ... не соответствуют границам земельного участка с КН № площадью ... категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяиства, учтенного в сведениях ЕГРН. Реестровая ошибка экспертом не установлена. Наложение фактических границ спорного земельного участка на кадастровые границы земельного участка с № указаны экспертом в схеме на листе № Заключения». 

При ответе на ... вопрос эксперт приходит к следующим выводам: «Геодезическая съемка фактических границ земельного участка с кадастровым номером № определена по существующим ограждениям (забор). Границы в точках ... проходят внутри жилого дома, находящегося в долевои собственности, граница принята по глухои стене внутри жилого дома, определяющеи сложившееся пользование этим домом. Площадь фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером № составляет ... На земельном участке располагается часть жилого одноэтажного дома ... доли в праве), двухэтажныи жилои дом в точках ..., колодец в точках ..., хозяиственная построика в точках .... Все строения указаны экспертом в схеме на листе ... Заключения. Координаты границ фактического землепользования земельного участка с № указаны экспертом на листе ... Заключения. Координаты двухэтажного жилого дома и координаты колодца указаны экспертом на листе ... Заключения. Также на земельном участке с кадастровым номером № располагается часть жилого одноэтажного дома. Схема расположения части дома указана экспертом на листе ... Заключения. Координаты поворотных точек внешнего контура части жилого дома, указаны экспертом на листе № Заключения». 

При ответе на ... вопрос эксперт приходит к следующим выводам: «Фактические границы спорного земельного участка площадью ... не соответствуют границам земельного участка с КН №, площадью ... целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяиства, категория земель – земли населенных пунктов, учтенным в сведениях ЕГРН. Реестровая ошибка экспертом не установлена». 

При ответе на ... вопрос эксперт приходит к следующим выводам: «Спорныи жилои дом инвентарныи номер №, кадастровыи номер № площадью ... (дата) построики, на дату исследования состоит из одноэтажного строения рубленого из бревен (..., расположенного по адресу: (адрес) На дату исследования фактическое пользование жилым домом сложилось. Учитывая сложившееся пользование жилым домом, экспертом предложен единственно возможныи вариант раздела согласно Вариант ... 

- ФИО1 выделить часть жилого дома ... с западнои стороны спорного строения, состоящую из помещения ... площадью ... (квартира № согласно Техническому паспорта составленного ... отделением Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на (дата)) на схеме заштрихованная зеленым цветом, из которои имеется отдельныи вход на земельныи участок с кадастровым номером №, принадлежащии на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственнои регистрации права от (дата), запись регистрации № от (дата)). 

- ФИО2 выделить часть жилого дома ... с восточнои стороны спорного строения, состоящую из помещении: помещение ..., площадью ... помещение ... площадью ... помещение ... площадью ... (квартира № согласно Техническому паспорта составленного ... отделением Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на (дата)) на схеме заштрихованная голубым цветом, из которои имеется отдельныи вход на земельныи участок с кадастровым номером №, принадлежащии на праве собственности ФИО2 (свидетельство о государственнои регистрации права от (дата), запись регистрации № от (дата))». 

При ответе на ... вопрос эксперт приходит к следующим выводам: «Возврат к границам, указанным в плане земельного участка с № по состоянию на (дата), на дату исследования невозможен, так как: с западнои, севернои и восточнои сторон от спорных земельных участков располагаются земли лесного фонда, - с западнои стороны земельного участка с кадастровым номером № (по заднеи меже) размещаются земельные участки третьих лиц, - жилои дом ... размещенныи на земельном участке с кадастровым номером №, рассекается севернои границеи указаннои в плане земельного участка с № по состоянию на (дата) 

На схеме на листе ... заключения экспертом показано пересечения границ указанных в плане земельного участка с № по состоянию на (дата), и пересечение границ указанных в плане земельного участка с № по состоянию на (дата) с границами голесфонда. Так же показана часть жилого двухэтажного дома с кадастровым номером №, выходящая за границы указанные в плане земельного участка с № по состоянию на (дата). По результатам исследования экспертом может быть предложен единственныи вариант установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, которыи не затрагивает интересы третьих лиц. (Вариант ...) В этом варианте экспертом предложено - кадастровые границы оставить в координатах, учтенных в сведениями ЕГРН с корректировкои координат смежнои границы внутри спорного жилого дома, которая перенесена таким образом, чтобы она проходила по глухои стене, разделяющеи части этого жилого дома на два автономных жилых помещения. Для этого необходимо снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Для приведения смежнои границы в соответствие с предложенным вариантом необходимо перенести часть ограждения (металлические столбы) от поворотнои точки ... до поворотнои точки ... на предложенном ниже плане, в глубь земельного участка ФИО5 в соответствии с предложенными вариантом координатами. 

ФИО1 установить границы земельного участка с севернои стороны с кадастровым номером №, на котором размещаются: часть жилого дома (... с кадастровым номером №, жилои дом ... с кадастровым номером № принадлежащии на праве собственности ФИО1 (Свидетельство о государственнои регистрации права от (дата), запись регистрации № от (дата)), общеи площадью ... колодец (..., хозяиственная построика ... – со следующими координатами и линеиными размерами образованного земельного участка, с учетом погрешности, без корректировки межевого плана. 

ФИО2 установить границы участка с кадастровым номером №, на котором размещается часть жилого дома ... с кадастровым номером № принадлежащии на праве собственности ФИО2 (свидетельство о государственнои регистрации права от (дата), запись регистрации № от (дата)), общеи площадью ... – со следующими координатами и линеиными размерами образованного земельного участка, с учетом погрешности, без корректировки межевого плана 

Иных вариантов установления границ под раздел жилого дома экспертом не усматривается.

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ, заключение эксперта соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее образование и достаточный стаж экспертной деятельности, в связи с чем у суда нет оснований не доверять данному доказательству. 

Экспертом предложен вариант реального раздела домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования. В соответствии с данным вариантом раздела стороны уточнили требования в соответствии со ст.39 ГПК РФ. Стороны просят суд установить границы земельных участков сторон в соответствии с вариантом предложенным экспертом, поскольку он соответствует варианту раздела домовладения.

Суд, оценив в совокупности все представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, выводы судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, полагает подлежащими удовлетворению требования сторон о разделе спорного домовладения согласно предложенному экспертом варианту раздела, поскольку данный вариант соответствует сложившемуся порядку пользования спорным имуществом между сторонами и не нарушает прав третьих лиц, также суд приходит к выводу о необходимости установления границ земельных участков по варианту, предложенному экспертом, поскольку данный вариант учитывает реальный раздел жилого дома, не нарушает права сторон, предполагает возможность для сторон обслуживать, выделенные им части жилого дома. 

Предлагаемый вариант установления границ предполагает внесение изменений в сведения ЕГРН о земельных участках путем исключения из ЕГРН данных о границах земельных участков с кадастровыми номерами кадастровыми номерами № и №, внесения в ЕГРН сведений о координатах участков в соответствии с вариантом предложенным экспертом.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В данном случае ФИО2 в рамках избранного ею способа защиты представлены суду доказательства, подтверждающие нарушение его прав действиями ответчика по возведению забора, в силу чего требования истца об обязании ответчика привести ограждение (забор) земельного участка с КН № в соответствие с устанавливаемыми границами земельного участка с КН № и переносу септика суд полагает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, встречный иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Установить границы земельного участка с КН №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 площадью ... расположенного по адресу: (адрес) в следующих геоданных

Установить границы земельного участка с КН №,принадлежащего на праве собственности ФИО1 площадью ... расположенного по адресу: (адрес) в следующих геоданных 

Прекратить право долевой собственности зарегистрированное за ФИО2 и ФИО1 на жилой дом общей площадью ... в том числе жилой ... ... с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес).

Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью ... в том числе жилой ... ... с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) 

- Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома ... с западной стороны строения, состоящую из помещения ... площадью ... квартира № и расположенную по адресу: (адрес).

- Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома ... с восточной стороны строения, состоящую из помещении: помещение ..., площадью ... помещение ... площадью ... помещение ... площадью ... квартира № расположенную по адресу: (адрес). 

Обязать ФИО1 привести ограждение (забор) земельного участка с КН № в соответствие в устанавливаемыми границами земельного участка с КН № в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, в случае не переноса ограждений по истечении месяца предоставить ФИО2 право привести ограждение (забор) земельного участка с КН № в соответствие с устанавливаемыми границами земельного участка № со взысканием затрат с ФИО1 

Обязать ФИО1 перенести септик в устанавливаемые границы земельного участка с КН с № в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, в случае не переноса септика по истечении месяца предоставить ФИО2 право демонтировать септик на земельном участке с КН с № со взысканием затрат с ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2019 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева

1