Гражданское дело №2-491/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.В. Санниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу на 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указала, что ответчики являются нанимателями указанной квартиры, однако не проживают по вышеуказанному адресу более трех лет, оплату за коммунальные услуги не производят более 12 месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира в ненадлежащем состоянии, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами, устраивались пьянки и дебоши.

Просит суд признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО3 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлялись по месту регистрации 

<

адрес> о дне, времени и месте рассмотрения дела, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно пункту 33 "Правил оказания услуг почтовой связи", утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. N 234, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. В соответствии с абзацем 4 пункта 34 Правил N 234 не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В связи с изложенным, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиками процессуальными правами, что недопустимо в силу ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель МП ОМВД России по 

<

адрес> в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно приказу Министра обороны РФ № от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от 04.06.2012г. и № от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, является сельское поселение «Яснинское» /л.д.16, 17-21, 23-24, 25-29, 31-32, 33-52/. 

Установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> было предоставлено ответчикам ФИО1 и ФИО2, на ответчика ФИО1 оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг. 

По сведениям истца ответчик не оплачивает коммунальные услуги и техническое содержание в течение 16 месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевых счетов ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник» /л.д. 9, 10, 11, 12/.

Согласно справке, представленной администрацией СП «Яснинское», ФИО1 и ФИО2 значатся зарегистрированным по адресу 

<

адрес> /л.д.13/.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> ответчики ФИО1 и ФИО2 также значатся зарегистрированными по указанному адресу с 28.01.2013г. /л.д.58/. 

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу 

<

адрес>, ответчики в 

<

адрес> по вышеуказанному адресу не проживают более трех лет, квартира в ненадлежащем состоянии, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами, устраивались попойки и дебоши /л.д.6, 7, 8, 59, 60, 61. 62/.

В соответствии с лицевыми счетами на жилое помещение задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет перед ООО «Багульник» - 10740,08 руб., перед ООО «Коммунальник» - 28368,22 руб. /л.д.9, 10,11, 12/.

По сведениям ГКУ ЦЗН 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 в качестве безработных не зарегистрированы, пособие по безработице не получают /л.д.71/.

По сведениям Яснинской участковой больницы ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. обращалась за медицинской помощью в марте, мае 2017г. в ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ», медицинская карта имеется, прикреплена к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ».

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр. обращался за медицинской помощью в декабре 2016г. в ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ», медицинской карты нет, прикреплен к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» /л.д.70/.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более трех лет, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность, место нахождения их неизвестно. Квартира подвергается разрушению.

Таким образом, установленные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, поэтому иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Сафонова 

Решение изготовлено 19.06.2017г.

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №2-491/2017, находящегося в производстве Оловяннинского районного суда Забайкальского края.