Дело № 2-1039

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 01 ноября 2017 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ромась О.В.,

при секретаре – Портянко А.С., 

с участием: истца ФИО8,

ответчика – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО8 к ФИО9 о признании права собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании права собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома, расположенные по адресу: РФ, ..., мотивируя свои требования следующим: *** умерла ее мама – ФИО6. Ранее, ***, умер ее отец ФИО7. Она, ФИО8, является наследницей по завещанию на имущество отца ФИО7. Ее мать - ФИО6, после смерти мужа ФИО7, наследство приняла, но не оформила своих наследственных прав. После смерти отца осталось недвижимое имущество, состоящее из 3/7 долей жилой дом литер А, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен --- кв.м., количество этажей 1, с кадастровым --- и 3/7 доли в праве на жилой дом литер Б, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 71,3 кв.м., количество этажей 1, а также подземных: 1, с кадастровым ---, расположенные по адресу: РФ, .... Жилые дома принадлежали отцу в размере 3/7 доли в праве на основании Договора об установлении долей домовладения --- от ***, удостоверенного государственным нотариусом Апанасенковской нотариальной конторой, реестр --- от *** 

Жилые дома расположены на земельном участке общей площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, предоставленном для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, который принадлежал ее отцу по праву собственности на основании: Постановления главы Светлоградской городской администрации ... от *** ---. 

*** нотариусом н/о ... ФИО5, ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, номер в реестре ---, на земельный участок общей площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ... размере 1/8 доли, принадлежащий ФИО6, умершей ***

*** нотариусом н/о ... ФИО5, ФИО8 было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, номер в реестре ---, на земельный участок общей площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, предоставленный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., в размере 7/8 доли в праве, принадлежащий ее отцу ФИО7.

На 3/7 доли в праве на жилые дома литер А и литер Б, свидетельство нотариусом ей выдано не было. Нотариус ей сообщила, что для оформления наследственных прав на вышеуказанные дома, расположенные по адресу: РФ, ..., следует предоставить надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателю на вышеуказанное имущество. Так как 3/7 доли в праве жилых домов принадлежали ее отцу на основании договора об установлении долей домовладения --- от ***, то нотариус затребовал от нее этот документ. У нее сохранилась лишь копия этого документа, оригинал был утерян отцом. Чтобы получить дубликат данного договора она обратилась в нотариальную контору ... нотариального округа, на что ей было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия и в выдаче дубликата договора об установлении долей от *** было отказано, в связи с его уничтожением по истечении срока хранения. Соответственно, предоставить указанный договор нотариусу ФИО5 не представляется возможным. Это обстоятельство не позволяет ей в добровольном порядке оформить свои наследственные права, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец просила удовлетворить ее исковые требования. 

Ответчик – ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица - начальник Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах суд не уведомила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

... нотариального округа ... ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила справку, согласно которой поясняет, что по состоянию на *** единственным наследником, принявшим наследство, умершего *** ФИО7 является ФИО8. 

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО8, является дочерью ФИО7 и ФИО6, что подтверждается Свидетельством о рождении --- от ***, выданного Петровским Районным органом ЗАГС ....

*** ФИО10 вступила в брак с ФИО1, что подтверждается Справкой о заключении брака --- от ***, выданной Управлением ЗАГС ... Отделом ЗАГС ..., ей присвоена фамилия ФИО8

*** брак между ФИО1 и ФИО8, был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № ... о расторжении брака от ***, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака --- от ***, выданной Отделом ЗАГС Управления ЗАГС ..., ею оставлена фамилия ФИО8

Установлено, что ее отец ФИО7, *** г.р., умер ***, что подтверждается Свидетельством о смерти II-ДН --- от ***, актовая запись о смерти --- от ***, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС ....

Также в судебном заседании установлено, что 3/7 долей в жилом доме литер А, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен---- кв.м., количество этажей 1, с кадастровым --- и 3/7 доли в праве на жилой дом литер Б, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен---- кв.м., количество этажей 1, а также подземных: 1, с кадастровым ---, расположенные по адресу: РФ, ..., принадлежали ФИО7 в размере 3/7 доли в праве на основании Договора об установлении долей домовладения --- от ***, удостоверенного государственным нотариусом Апанасенковской нотариальной конторы, реестр --- от *** 

Другие 4/7 доли в праве общей долевой собственности на данные жилые дома принадлежат ФИО9 на основании Решения Петровского райнарсуда ... по делу --- г. от ***, вступившего в законную силу*** 

Факт принадлежности земельного участка ФИО9 земельного участка площадью 1323 кв.м., расположенного по адресу: ...28, подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю --- от ***, выданным Исполнительным комитетом Светлоградского городского Совета народных депутатов .... 

Факт принадлежности ФИО8 земельного участка площадью --- кв.м., расположенного по адресу: ...28, в размере 1/8 доли в праве подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию номер в реестре --- от ***, выданным ФИО5, нотариусом по ...ному нотариальному округу ... и в размере 7/8 доли в праве Свидетельством о праве на наследство по завещанию номер в реестре --- от ***, выданным ФИО5, нотариусом по ...ному нотариальному округу ....

Из технического паспорта, выданного Петровским филиалом ГУП СК «...имущество»-«БКИ», ***, на дома лит.А и лит. Б, расположенные по адресу: ...28, следует, что общая площадь дома лит. А, составляет --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен ---- кв.м., количество этажей 1, с кадастровым ---, общая площадь жилого дома лит. Б- 64,5 кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен---- кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 1, кадастровый ---.

Из справки за ---, от *** выданной Петровским филиалом ГУП СК «...имущество»-«БКИ», следует, что ФИО9 на основании Решения Петровского райнарсуда от ***, зарегистрированного СБТИ от *** принадлежит 4/7 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ...28, ФИО7 на основании Договора об установлении долей домовладения от ***, реестр 248 принадлежит 3/7 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ...28.

Из справки за ---, от *** выданной ФИО5, нотариусом ... нотариального округа ... следует, что ФИО8, по состоянию на *** является единственным наследником, принявшим наследство ФИО7, умершего ***

Из справки за ---, от *** выданной ФИО5, нотариусом ... нотариального округа ... следует, что на заявление ФИО8 по ведению наследственного дела после смерти ФИО7, умершего ***, проживавшего по адресу: ..., для оформления ее прав на жилые дома (доли в праве) по адресу: ..., следует предоставить надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество. В случае отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, она имеет право решить вопросы наследования в судебном порядке.

Постановлением нотариуса нотариальной палаты ... нотариального округа ФИО2 от *** об отказе в совершении нотариального действия установлено, что в архиве нотариуса по ...ному нотариально округу ... РФ ФИО2 имеется реестр --- по описи, по регистрации нотариальных действий за 1972 год (начат *** окончен ***) в котором есть запись об удостоверении Договора определения долей между ФИО3 и ФИО7, реестровый ---. Согласно перечня документов Министерства Юстиции ССР, органов учреждений юстиции и судов, с указанием сроков хранения документов, утвержденного Министерством юстиции СССР 31 января 1980 года и Главным архивным управлением при Совете Министров СССР ***, срок хранения договоров купли-продажи, дарения, хранения имущества, займа денег и другие составляет 25 лет (статья 205 ПМЮ). *** прочие договоры за 1972 год были уничтожены, что подтверждается актом о выделении дел (документов) для уничтожения от ***0 года. В связи с чем, в выдаче дубликата договора об установлении долей от *** ФИО8 отказано.

Данные обстоятельства приводят суд к выводу, что обстоятельств, препятствующих вынести решение о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество, не установлено.

В судебном заседании объективно установлено, что спорное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю истца, земельный участок, расположенный под спорным недвижимым имуществом принадлежит истцу. Единственным препятствием для регистрации за истцом права собственности на наследственное имущество является отсутствие подлинника правоустанавливающего документа - Договора об установлении долей домовладения --- от ***, удостоверенного государственным нотариусом Апанасенковской нотариальной конторой, реестр --- от ***, факт существования которого нашел свое подтверждение в суде.

Предоставленные истцом доказательства, по мнению суда, являются достаточными для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9 - удовлетворить.

Признать за ФИО8, *** г.р., право общей долевой собственности в размере 3/7 доли в праве на жилой дом литер А, *** года постройки, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен ---- кв.м., количество этажей 1, с кадастровым --- и 3/7 доли в праве на жилой дом литер Б, *** г. постройки, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен-71,3 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 1, с кадастровым ---, расположенные по адресу: РФ, ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Петровский районный суд в течение одного месяца.

Судья ...