Дело № 2-823/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.,

при секретаре Денисенко М.В.,

с участием прокурора Ефимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении.

В обоснование иска указали, что приобрели в собственность по договору купли-продажи частный дом, расположенный по адресу ..... С 03.04.2013 в доме был прописан ответчик ФИО5 по согласию истца ФИО1 С 2016 отношения с ответчиком испортились, из-за постоянных дебошей и ссор. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. С 11.08.2014 в доме были прописаны ответчики ФИО4, ФИО3, по согласию истца ФИО1 С момента прописки ответчики не проживают по указанному адресу, в доме не имеется их личных вещей, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, объективных причин не называют. 

На основании изложенного, истцы просят выселить из жилого помещения, расположенного по адресу .... ответчика ФИО5, ФИО4, ФИО3

Взыскать с ответчиков в пользу истцов расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. 

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по средствам почтовой связи. 

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчиков о возбужденном споре для возможности предоставления возражений, суд счел возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего обоснованными заявленные требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу ...., что подтверждается выпиской ЕГРН.

В спорном жилом помещении с 03.04.2013 зарегистрирован ответчик ФИО5, с 11.08.2014 зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от 28.11.2017.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы по согласию истца ФИО1

Ответчик ФИО5 приходится истцам зятем, однако никогда в доме не проживал. Отношения с ФИО5 испортились, начался конфликт. Истец ФИО2 неоднократно обращалась в полицию с заявлением о привлечении ФИО5 к уголовной ответственности, что подтверждается представленными в материалы дела постановлениями. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 со слов истцов никогда в спорном жилом помещении не проживали, личных вещей в доме не имеют, кроме того оплату коммунальных услуг не осуществляли, что подтверждается квитанциями. 

Истцы обращались к ответчикам с требованием о выселении, ответчики данные требования истцов игнорировали. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30, ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом доме с согласия одного из собственников дома, ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, добровольно требования истцов о выселении не исполнили, с регистрационного учета не сняты. 

Регистрация ответчиков в спорном доме препятствует реализации истцами прав собственника. Соглашение между истцами и ответчиками по пользованию жилым домом не имеется. 

При установленных в суде обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 о выселении ФИО5, ФИО3, ФИО4 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию с ответчиков в равных долях оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу ..... 

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина