УИД26RS0009-01-2020-001332-84

Дело №2-665/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 28 июля 2020 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Алиевой А.М., 

при секретаре Марковской Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора в лице помощника прокурора Благодарненского района Галаган Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО9, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свое требование следующим. Истец является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Подольским городским ОЗАГС ГУ ЗАГС 

<

адрес>, записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является бывшим членом семьи истца и имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. У ответчика есть собственный жилой дом, а также есть основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Ответчик в июле 2018 года уехал на Украину и больше не появлялся на территории РФ. В данный момент он зарегистрирован на Украине и поменял документы, в том числе и паспорт, на украинские, то есть сейчас у него нет российских документов. С 2018 года ответчик гражданин Украины. Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истца нет. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает конституционные права истца на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от исковых требований к ФИО3, в части выселения ответчика из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, определением суда производство по делу в данной части прекращено в связи с принятие судом частичного отказа от иска. В остальной части исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд признать ответчика ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения слушания надлежащим образом уведомлен, согласно представленного суду заявлению просит суд снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он зарегистрирован и проживает на территории Украины, 

<

адрес>, СМТ Лиманское, военный городок 

<

адрес>. Претензий к ФИО1 не имеет. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Прокурор, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы, выслушав заключение прокурора, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в поддержанной ею части по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу – ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-31). 

В домовладении по указанному адресу кроме собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 19-21).

Судом установлено, что ответчик, приходится истице бывшим супругом, поскольку брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района 

<

адрес> о расторжении брака (л.д. 17). Ответчик членом семьи собственника в настоящее время в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, в указанном жилом помещении ФИО3 был зарегистрирован собственником домовладения как член семьи, но в настоящее время в нем не проживает. 

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно выехал из занимаемой им жилой площади, обстоятельств свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок, судом не установлено, поскольку ответчик права на приобретение в собственность спорного жилого помещения не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, не был наделен собственником правом пользования спорным жилым помещением на ином праве, в настоящее время членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает. Не проживание ответчика вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав ФИО1, как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 августа 2020 года.

Судья А. М. Алиева