№ 2-255\2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«11» мая 2018 года п. Переволоцкий 

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко, 

при секретаре Т.Ф. Фазылове, 

с участием: представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе земельного участка в натуре, указав, что решением Переволоцкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 и ФИО3 признано право общей совместной собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером, ей принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. Для регистрации права собственности на земельный участок ей необходимо решение суда. Просит прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на спорный земельный участок. Произвести раздел земельного участка. Выделить по ... доле в праве собственности на земельный участок ФИО2 и ФИО3 Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предпринимательство, размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. 

Истица ФИО2, ответчик ФИО3, представители третьих лиц, привлеченных по инициативе суда, УФССП по Оренбургской области, ПАО «БИНБАНК» в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковое заявление, требования обосновал доводами, изложенными в иске. Просил прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на спорный земельный участок. Произвести раздел земельного участка. Выделить по .... доле в праве собственности на земельный участок ФИО2 и ФИО3 Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., указанный на плане категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предпринимательство, размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. 

Из поступившего в суд письменного отзыва следует, что ответчик ФИО3 с иском согласен. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. 

В соответствии с ч.1 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Решением Переволоцкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., которое является преюдициальным для данного дела, спорный земельный участок признан совместной собственностью супругов ФИО3, ФИО2 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. указанный земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения, разрешение использование: для предпринимательской деятельности, общая площадь ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Правообладатель – ФИО3 На данный земельный участок постановлением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. наложен запрет осуществления любых регистрационных действий. Установлено ограничение прав и обременение по ипотеке ОАО «МДМ Банк» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. на ... лет. 

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером А, в результате раздела данного земельного участка образованы два земельных участка площадью ... кв.м., обозначенные на схеме .... Уточнены характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, указан вид разрешенного использования, соответствующий его фактическому использованию – предпринимательство, размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. 

С учетом интересов сторон, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, выделе сторонам по .... доле земельного участка в праве общей долевой собственности, разделе в натуре указанного земельного участка, кадастровый №, общей площадью ... кв.м., согласно прилагаемой схеме раздела, с площадью земельных участков по ... кв.м. для каждой стороны, и выделе в натуре земельного участка ... площадью .....м. в собственность истца. Право общей совместной собственности сторон на земельный участок подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения, разрешение использование: для предпринимательской деятельности), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел земельного участка. Выделить ФИО3, ФИО2 по .... доле в праве общей долевой собственности каждому на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на образуемый земельный участок ..., площадью .... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предпринимательство, размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение являет основанием для внесения записи в ЕГРН об объекте.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Переволоцкий районный суд.

Судья Расчупко Е.И.

Решение в мотивированном виде изготовлено 14.05.18.

Судья Расчупко Е.И.