Дело № 2-377/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года с.Тамбовка Амурская область 

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре Заичко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Куропатинского сельсовета Тамбовского района Амурской области о признании недействительным договора передачи квартиры и земельного участка,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика администрации Куропатинского сельсовета Тамбовского района Амурской области ФИО3, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с данным иском в суд, указав, что в августе 2013 года в результате чрезвычайной ситуации природного характера - наводнения, жилое помещение, находящееся в ее собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было повреждено и утрачено. В целях реализации мер государственной поддержки, предоставляемой пострадавшим от наводнения гражданам, ей было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья с условием, что она отказывается от своего пострадавшего имущества в пользу муниципалитета. Во исполнение постановления правительства Амурской области от 28.10.2013 №520 07.05.2014 между ней и муниципальным образованием Красненский сельсовет Тамбовского района Амурской области был заключен договор передачи спорного жилого помещения и земельного участка. Право собственности зарегистрировано за ответчиком. Вместе с тем, определением Верховного суда Российской Федерации от 18 июня 2014 года N 59 АПГ14-4, Правила предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе - сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки на цели строительства или приобретения жилья, утвержденные постановлением Правительства Амурской области от 28 октября 2013 года №520, а именно в части передачи собственности в виде жилого дома и земельного участка в собственность муниципального образования в обмен на предоставление социальной выплаты на строительство или приобретения жилья - признаны противоречащими федеральному законодательству и недействующими. В связи с чем появилось право требовать возвратить в собственность недвижимое имущество: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, переданные в собственность муниципального образования Красненский сельсовет Тамбовского района Амурской области. 23.04.2016 принят закон Амурской области «Об объединении Куропатинского и Красненского сельсоветов в Тамбовском районе» во вновь образованное сельское поселение - Куропатинский сельсовет. Просит суд признать договор передачи жилого помещения и земельного участка от 07.05.2014, заключенный между ней и муниципальным образованием Красненский сельсовет Тамбовского района Амурской области, недействительным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Её представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Куропатинского сельсовета Тамбовского района Амурской области в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление, которое приобщено к делу. 

Представители третьих лиц управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Министерства социальной защиты населения Амурской области в суд не явились, извещены надлежаще, возражений по существу исковых требований не представили. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" граждане Российской Федерации имеют право на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.

Из данных положений следует, что право на компенсацию ущерба имеют граждане, вред имуществу которых причинен вследствие чрезвычайных ситуаций, в том числе природного характера.

Распоряжением Губернатора Амурской области от 23.07.2013 N 123-р на территории Амурской области введен режим чрезвычайной ситуации в результате подтопления значительного числа населенных пунктов.

Факт чрезвычайной ситуации природного характера наводнения, обильного выпадения осадков на территории Тамбовского района Амурской области, в том числе села Красное Красненского сельсовета Тамбовского района Амурской области подтверждается постановлением администрации Тамбовского района Амурской области №917 от 08.08.2013 о введении на территории Тамбовского района Амурской области с 14.00 часов 08.08.2013 режима чрезвычайной ситуации.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности, принадлежали жилое помещение - квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В результате чрезвычайной ситуации, произошедшей в августе - сентябре 2013 года на территории Красненского сельсовета Тамбовского района Амурской области, указанное жилое помещение пострадало, комиссией по предоставлению социальной выплаты, созданной в министерстве социальной защиты населения Амурской 

<

адрес>, принято решение о предоставлении истцу социальной выплаты на приобретение жилья. Указанное обстоятельство подтверждается исследованными материалами дела, и сторонами не оспаривается.

07.05.2014 между истцом и муниципальным образованием Красненский сельсовет Тамбовского района Амурской области во исполнение постановления Правительства Амурской области от 28 октября 2013 года №520 и в целях реализации мер государственной поддержки (предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе - сентябре 2013 года на территории Амурской области, социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья), заключен договор безвозмездной передачи недвижимого имущества: земельного участка и жилого помещения - квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Стоимость недвижимого имущества в договоре не указана, поскольку имущество передано в безвозмездную собственность муниципального образования на основании постановления правительства Амурской области от 28 октября 2013 года №520.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними проведены соответствующие записи и Красненскому сельсовету Тамбовского района Амурской области выданы свидетельства о его праве собственности на приобретенное недвижимое имущество.

Согласно выпискам из Единого государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Амурской области от 22.09.2020, право собственности на спорное жилое помещение - квартиру и земельный участок 08.05.2014 было зарегистрировано за Красненским сельсоветом Тамбовского района Амурской области.

Ссылаясь на то, что заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения - квартиры и земельного участка от 07.05.2014 было обусловлено теми обстоятельствами, что лишившись единственного пригодного для проживания жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Амурской области, был вынужден заключить вышеуказанный договор с целью получения социальной выплаты, то есть сделка была совершена при наличии признаков несоответствия воли волеизъявлению, истец ФИО1 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление, которое приобщено к делу. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, суд полагает, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Куропатинского сельсовета Тамбовского района Амурской области о признании недействительным договора передачи квартиры и земельного участка удовлетворить.

Признать договор, заключенный 07 мая 2014 года между ФИО1 и муниципальным образованием Красненский сельсовет Тамбовского района Амурской области о безвозмездной передаче квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Возвратить ФИО1 в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и квартиру с кадастровым номером № площадью 55,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о погашении записи права собственности муниципального образования Красненский сельсовет 

<

адрес> Амурской 

<

адрес> и регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 28:25:011702:82 площадью 1800 кв.м. и квартиру с кадастровым номером 28:25:011702:168 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, г.Благовещенск Амурская область, ул.Шевченко, 6, через Тамбовский районный суд Амурской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Решение суда принято

в окончательной форме 21.10.2020