Дело № 2-1266/14-17 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года г. Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Орловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Квадра»-«Курская Генерация» (далее ПАО «Квадра»-«Курская Генерация») обратилось в Промышленный районный суд г.Курска с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, мотивируя свои доводы тем, что ответчики получали коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией через управляющую организацию, в полном объеме. За период с марта 2015г. по январь 2017г. были потреблены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес> на общую сумму 

<

данные изъяты> однако ответчиками оплата за данный период не производилась, в связи с чем образовалась задолженность на которую начислены пени в общей сумме 

<

данные изъяты> Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Представитель истца ПАО «Квадра»-«Курская Генерация» ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что у нее действительно образовалась задолженность по оплате тепловой энергии, однако полагает, что истцы предоставляют ей коммунальную услугу в виде отопления и горячего водоснабжения ненадлежащего качества, а именно в период отопительного сезона у нее в квартире теплые батареи, в связи с чем комната не прогревается и образуется плесень на стене и потолке, кроме того, подаваемая горячая вода не соответствует температурному режиму, а именно из крана течет не горячая вода, а теплая. Она неоднократно обращалась с жалобами не только в управляющую организацию ООО «ЖЭУ Волокно», но и в Управление Роспотребнадзора по Курской области, Государственную жилищную инспекцию Курской области, однако результатов ее обращения не принесли и она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Просила учесть ее семейное, а также тяжелое материальное положение и снизить размер пени. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО11 в суд не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 04 июня 2011 года N 123-ФЗ, действовавшей до 30 июня 2015 года) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного части 7.1 настоящей статьи (часть 7).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1).

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Квадра» (ДД.ММ.ГГГГ произошло изменение наименования Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 4» на Открытое акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания») осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде потребителям тепловой энергии муниципального образования.

В связи с ликвидацией филиала ОАО «Квадра» - «Курская региональная генерация», с ДД.ММ.ГГГГ имущество, права и обязательства ОАО «Квадра» - «Курская региональная генерация» переданы на баланс филиала ОАО «Квадра» - «Южная генерация», что подтверждается Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № и Актом приема - передачи имущества, прав и обязательств от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между филиалом ОАО «Квадра» - «Южная генерация» и ООО «Курская теплосетевая компания» был заключен Агентский договор № на совершение ООО «Курская теплосетевая компания» комплекса необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности с физических и юридических лиц, образовавшейся у филиала ОАО «Квадра» - «Южная генерация» за период ДД.ММ.ГГГГ за поставленную тепловую энергию (копия Договора прилагается к исковому заявлению).

Публичное акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (ПАО «Квадра»), заключило договор уступки прав требования (Цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «Курская теплосетевая компания» (далее - ООО «Курская ТСК»), согласно которому ООО «Курская ТСК» уступает ПАО «Квадра»-«Генерирующая компания» свои права требования уплаты погашения задолженности с должников, сформировавшихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Управление жилым домом по адресу: 

<

адрес> осуществляется ООО «ЖЭУ Волокно». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Курская ТСК» и управляющей организацией были заключены договоры на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Кроме того, между ООО «Курская ТСК» в ДД.ММ.ГГГГ и ООО «ЖЭУ Волокно» был заключен агентский договор, в соответствии с которым, начисление размера оплаты за тепловую энергию жителям, сбор платежей, взыскание задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производится непосредственно энергоснабжающей организацией. На основании договора уступки права требования между управляющей организацией, ПАО «Квадра»-«Курская генерация», ООО «Курская ТСК» было подписано соглашение о замене стороны в договоре на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

В период времени с марта 2015 г. по январь 2017 г. по квартире 

<

адрес> образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию.

В квартире зарегистрированы: ФИО1- основной, дочь ФИО2, дочь ФИО3 ФИО12, сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

За период с марта 2015 года по январь 2017 г. были потреблены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 

<

данные изъяты>, за предоставленную услугу оплата ответчиками не была произведена.

На день вынесения решения задолженность не погашена. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: расчетом пени (л.д.15), копией определения об отмене судебного приказа (л.д. 10), копией карточки взаиморасчетов (л.д. 16-18), копией свидетельства о праве собственности (л.д.21), копией лицевого счета и справкой с места жительства (л.д.19, 20), копиями договоров с приложениями, актов (л.д. 22-28), копией Устава (л.д. 29-32), пояснениями сторон. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчики являются членами одной семьи, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги в солидарном порядке.

Произведенный истцом расчет задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, поставленной в квартиру 

<

адрес> ответчиками не оспаривается.

Ответчики получали коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией через управляющую организацию в полном объеме.

Актов, свидетельствующих об отключении жилого дома ответчиков от тепловой сети, у теплоснабжающей организации не имеется. Доказательств предоставления истцом коммунальной услуги ненадлежащего качества ответчиками не представлено. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги в солидарном порядке за период с марта 2015 года по январь 2016 года в сумме 

<

данные изъяты>

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками нарушен предусмотренный законом срок внесения платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, то истцом начислены сумма пени за период с 10.03.2015г. по 28.02.2017 года в размере 

<

данные изъяты> 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просила снизить размер начисленной неустойки (пени), в связи с ее несоразмерностью, учесть сложившееся у нее и ФИО2 в настоящее время тяжелое материальное положение.

В силу положений ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая изложенное, материальное положение ответчиков, длительность неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а также требования разумности и справедливости, суд находит заявленное ответчиком ходатайство о снижении размера начисленной неустойки обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Применяя положения ст. 333 ГК РФ, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 

<

данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» подлежат частичному удовлетворению, а с ответчиков в его пользу следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с марта 2015 года по январь 2017 года в сумме 

<

данные изъяты> и пени за период с 10 марта 2015 года по 28 февраля 2017 года в сумме 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

В остальной части иска к ФИО1, ФИО2 следует отказать.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждает ко взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, по 

<

данные изъяты> с каждого, учитывая положения пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, при этом в силу действующего законодательства, не учитывая снижение размера неустойки в связи с применением ст.333 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение за период с марта 2015 года по январь 2017 года в сумме 

<

данные изъяты> и пени за период с 10 марта 2016 года по 28.02.2017 года в сумме 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Квадра» - «Курская генерация» в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Квадра» - «Курская генерация» в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, 

<

данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 11.07.2017г.

Председательствующий судья: Е.А.Глебова