УИД 47RS0009-01-2021-001643-97

Дело № 2-1369/2021 21 июля 2021 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградской области 

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Спецтранс города Кировска» муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и пени, 

установил:

МУП «Спецтранс города Кировска» муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находился в управлении ООО «УК «Гарант Сервис» с 01.06.2011. МУП «Спецтранс города Кировска» муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области осуществляло вывоз мусора и между ним и ООО «УК «Гарант Сервис» был заключен договор. Ответчик – наниматель квартиры №18 не оплачивает жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2017 по 30.06.2019 в сумме 42713 руб. 65 коп., а также пени 9580 руб. 62 коп. 08.07.2019 между МУП «Спецтранс города Кировска» муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области и ООО «УК «Гарант Сервис» был заключен договор уступки права требования с ответчика задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.04.2017 по 30.06.2019 в сумме 42 713 руб. 65 коп., а также пени 9 580 руб. 62 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1769 руб. (л.д. 2-4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в порядке ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (пункт 2 ст. 156).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливаются органами местного самоуправления (пункт 3 ст. 156).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что многоквартирный жилой дом по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул. ФИО2, д.18, находился в управлении ООО «УК «Гарант Сервис» с 2011 года (л.д. 17).

Установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 16.03.2000 (л.д. 12). 

Решением Кировского городского суда Ленинградской области от 03.09.2014 определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО3 и нанимателями Ф.Н.М. С.Г.И,., ответчику определена доля в размере 2/5 доли за себя и несовершеннолетнюю С.К.А..

Сумма задолженности ответчика за период с 01.04.2017 по 30.06.2019 составила 42713 руб. 65 коп., а также пени 9580 руб. 62 коп. 

8 июля 2019 г. между МУП «Спецтранс города Кировска» муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области и ООО «УК «Гарант Сервис» был заключен договор уступки права требования с ответчика задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 52294 руб. 27 коп. 

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 52294 руб. 27 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, а также вышеуказанными разъяснениями Пленума, суд взыскивает с ответчика судебные расходы истца, связанные с уплатой им государственной пошлины в размере 1769 руб. 00 коп., исходя из удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МУП «Спецтранс города Кировска» муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и пени удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу МУП «Спецтранс города Кировска» муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.04.2017 по 30.06.2019 в размере 42713 (сорок две тысячи семьсот тринадцать) руб. 65 коп., пени за период с 01.04.2017 по 30.06.2019 в размере 9580 (девять тысяч пятьсот восемьдесят) руб. 62 коп., расходы по уплате государственной пошлины 1769 (одна тысяча семьсот шестьдесят девять) руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Пупыкина