Дело №2-371/2020 (УИД: 48RS0008-01-2020-000489-79)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Бредихиной С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ОМВД России по Добринскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она, на основании договора дарения от 09.11.2006 года, заключенного между ФИО3 с одной стороны, являющимся её отцом и ею, с другой стороны, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 номер в реестре нотариуса №, является собственником жилого дома, площадью 56,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2006 года сделана запись регистрации 48-48-02/012/2006-343, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.12.2006 года. Ответчик с её согласия был зарегистрирован в указанном жилом доме, в связи с тем, что ему необходимо было получить вид на жительство, так как он не являлся гражданином Российской Федерации. В указанном жилом доме ответчик не проживает, место его фактического проживания не известно. Принадлежавших ему вещей в доме нет, но по своей инициативе с регистрационного учета по месту жительства в нем до настоящего время, он не снялся. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет, в связи с чем, ФИО1 вынуждена оплачивать за него ежемесячно услуги по вывозу мусора (ТКО). ФИО1, являясь собственником данного жилого дома, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства в нем, что нарушает её права собственника. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает в нем, оплату за коммунальные услуги не вносит. Все расходы по содержанию данного жилого дома несет лично ФИО1 как собственник. Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОМВД России по Добринскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от 15.07.2020 года из числа ответчиков исключен ОМВД России по Добринскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, выразила согласие на рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 09.11.2006 года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данный факт подтверждается копией договора дарения от 09.11.2016 года и копией свидетельства о государственной регистрации права № от 19.12.2006 года.

Из ответа начальника ОВМ ОМВД России по Добринскому району №42/4335 от 05.07.2020 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.11.2018 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается информационной справкой администрации сельского поселения Добринский сельсовет №1678 от 17.06.2020 года. Дополнительно указано, что ФИО2 указан зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> как не родственник ФИО1

Судом установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, бремени по содержанию жилого помещения не несет, вещей не хранит, не является собственником жилого помещения, а также членом семьи истца, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца. Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

При указанных обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.В. Меньшикова