К делу №2-474/2024 УИД: 23RS0032-01-2024-000749-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 30 июля 2024 г. 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Тарасовой В.А.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1, действующей по устному соглашению ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании половины стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и по кредитному договору, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании половины стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и по кредитному договору, в котором просит взыскать с ФИО3 в его пользу половину стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и по кредитному договору за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 597 254 рубля 64 копейки. 

В обосновании исковых требований указав, что ФИО1 и ФИО3 заключили брак 23 ноября 2013 г. и расторгли брак 18 ноября 2021 г. Общее хозяйство не ведется с 01 июня 2019 г. Истцом была приобретена квартира, с кадастровым номером ......, расположенная по адресу: ...... на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 30 октября 2017 г. и кредитного договора №......, заключенного с ПАО «Сбербанк России», согласно которого стороны, именуемые созаемщики – на условиях солидарной ответственности, обязуются возвратить кредит «приобретение готового жилья», согласно условиям договора. Таким образом, указанное жилое помещение приобретено во время брака и является совместно нажитым имуществом бывших супругов (истца и ответчика) соответственно, стороны несут равные права и обязанности в связи с владением совместно нажитого имущества. В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, несовершеннолетняя дочь истца и ответчика В.В. Ответчик, проживая по указанному адресу, обязанности по оплате за содержание жилого помещения и за пользование жилищно-коммунальными услугами не выполняет с 01 июня 2019 г. по настоящее время. Ответчик после расторжения брака продолжает жить по указанному адресу, бремя расходов на содержание указанного жилого помещения не несет. Истец вынужден самостоятельно, единолично, в полном объеме ежемесячно нести расходы по содержанию указанного жилого помещения, в том числе и после расторжения брака. Соглашений, договоров о разделе и пользовании совместно нажитого имущества между сторонами не заключено. Брачный договор между бывшими супругами не заключен. В соответствии с действующим законодательством, ответчик обязан нести бремя по расходам на содержание указанного жилого помещения. В период с даты прекращения ведения совместного хозяйства с 01 июня 2019 г. по настоящее время ответчик проживает в указанном жилом помещении совместно с остальными зарегистрированными жителями. Соответственно на общих основаниях пользуется предоставленными жилищно-коммунальными услугами, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию доля оплаты за жилищно-коммунальные услуги от ежемесячных сумм, выставленных управляющей организацией как за индивидуальное потребление жилищно-коммунальных услуг, так и за содержание общедомового имущества многоквартирного жилого дома. Согласно расчета, на основании квитанций, ежемесячно выставляемых обслуживающей МКД управляющей организацией, с учетом периода проживания ответчика в жилом помещении. Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика, половины произведенных выплат за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. составляет 109 150 рублей, а за половину произведенных выплат по кредитному договору за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. составляет 488 104 рубля 64 копейки. 

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела, истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО3 в его пользу половину стоимости произведенных платежей по кредитному договору №...... от 30 октября 2017 г., заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО3 за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 496 377 рублей 60 копеек и половину стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ...... за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 512 501 рубль 57 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1, действующая по устному соглашению ФИО2 поддержали доводы искового заявления, просили уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, не возражала против взыскания с нее в пользу ФИО1 половины стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и по кредитному договору за период с 01 июня 2019 г. по 30 июня 2024 г. в размере 1 008 879 рублей 17 копеек, что подтверждается ее отзывом на исковое заявление. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (часть 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2). 

Из материалов дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 23 ноября 2013 г., однако 20 января 2022 г. брак на основании решения мирового судьи судебного участка №75 г.Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2021 г. был прекращен, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии ...... от 05 июня 2021 г., свидетельством о расторжении брака серии ...... от 24 мая 2022 г. 

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что общее хозяйство между сторонами не ведется с 01 июня 2019 г., соглашений о разделе и пользовании совместно нажитого имущества между сторонами не заключено, брачный договор между бывшими супругами, не заключен. 

В период указанных брачных отношений, 30 октября 2017 г. между ПАО "Сбербанк России" (кредитор) и ФИО1, ФИО3 (созаемщики) был заключен кредитный договор №......, по условиям которого кредитор предоставил созаемщикам кредит на приобретение готового жилья в сумме 1 838 995 рублей, под 9,0% годовых на приобретение готового жилья - квартиры, расположенной по адресу: ......, на срок 240 месяцев. 

В соответствии с условиями кредитного договора №...... от 30 октября 2017 г., созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки и на условиях договора.

В настоящее время кредитный договор не прекращен.

На основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 30 октября 2017 г., стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: ......, зарегистрировано право собственности на истца ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что в период с 01 июня 2019 г. по 30 июня 2024 г. погашение основного долга и процентов по кредитному договору №...... от 30 октября 2017 г., заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО3, осуществлялось в полном объеме единолично ФИО1 ежемесячными платежами в соответствии с банковским графиком платежей, уплатив в общей сумме 992 755 рублей 20 копеек, что подтверждается материалами гражданского дела.

Ответчик ФИО3 принятые на себя по кредитному договору обязательства в период с 01 июня 2019 г. по 30 июня 2024 г. не исполняла, ежемесячные платежи по кредиту не вносила.

Данный факт ответчиком ФИО3 в судебном заседании, не оспаривался. 

В соответствии с часть 2 статьи 323 ГК РФ, кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце третьем пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" согласно абзацу второму пункта 2 статьи 323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Поэтому само по себе распределение общих долгов супругов между ними в соответствии с положениями пункта 3 статьи 39 СК РФ, произведенное без согласия кредитора, не изменяет солидарную обязанность супругов перед таким кредитором по погашению общей задолженности.

Указанная норма СК РФ регулирует внутренние взаимоотношения супругов, не затрагивая имущественную сферу кредитора. Так, в частности, супруги должны добросовестно исполнять обязательства перед кредиторами согласно условиям состоявшегося распределения общих долгов (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). 

Согласно части 1 статьи 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников по исполнения кредитору.

В силу пункта 2 указанной статьи, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Возникшие в период брака обязательства по кредитному договору, исполнение которого после прекращения брака лежат на одном из супругов, могут быть компенсированы другому супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе, а при отсутствии такого имущества, супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации половины фактически произведенных им выплат по кредитному договору.

Право супруга-заемщика на взыскание части долга по кредитному обязательству (кредитным обязательствам) после расторжения брака возникает с момента фактического несения соответствующих расходов. Супруг, единолично производящий ежемесячные выплаты по кредитным договорам после расторжения брака, вправе взыскать со второго (бывшего) супруга фактически произведенные платежи.

Таким образом, поскольку кредитным договором предусмотрена солидарная ответственность созаемщиков перед кредитором, ФИО1 исполнивший солидарную обязанность за период с 01 июня 2019 г. по 30 июня 2024 г., что не оспаривалось ответчиком, имеет право требовать от ФИО3 половину стоимости произведенных платежей по кредитному договору №...... от 30 октября 2017 г., заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО3 за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 496 377 рублей 60 копеек (992 755 рублей 20 копеек/2).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №......, расположенной по адресу: ......, в которой кроме него также зарегистрирована ответчик ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь В.В.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, к которым относятся: плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. истцом ФИО1 оплачены коммунальные услуги по данной квартире на общую сумму 1 025 003 рубля 14 копеек, что подтверждается платежными документами, представленными истцом, и не отрицалось ответчиком ФИО3 в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что в период с даты прекращения ведения совместного хозяйства с 01 июня 2019 г. по настоящее время ответчик ФИО3 проживает в указанной квартире, соответственно на общих основаниях пользуется предоставленными жилищно-коммунальными услугами, следовательно она обязана в равной степени нести расходы по ее содержанию и оплачивать предоставляемые управляющей компанией коммунальные услуги.

Поскольку истцом ФИО1 за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2014 г. были оплачены коммунальные услуги по данной квартире на общую сумму 1 025 003 рубля 14 копеек, то ФИО1 на основании статей 31, 153, 155 ЖК РФ, 325, 395 ГК РФ имеет право требовать от ФИО3 половину стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ...... за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 512 501 рубль 57 копеек (1 025 003 рубля 14 копеек/2). 

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Признание исковых требований ответчиком ФИО3 не нарушает права и законные интересы иных лиц. Поэтому признание ответчиком ФИО3 исковых требований принимается судом.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, признания исковых требований ответчиком ФИО3, а также, что ответчиком не заявлялось ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска и наличии оснований для его удовлетворения и взыскании с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 половины стоимости произведенных платежей по кредитному договору №...... от 30 октября 2017 г., заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО3 за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 496 377 рублей 60 копеек и половины стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ...... за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 512 501 рубль 57 копеек, следовательно исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании половины стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и по кредитному договору удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3, ...... года рождения, уроженки г....... (паспорт: серии ......, выдан: ...... от 07 декабря 2013 г., код подразделения: ......) в пользу ФИО1, ...... года рождения, уроженца г....... (паспорт: серии ...... №......, выдан: ...... от 27 ноября 2012 г., код подразделения: ......) половину стоимости произведенных платежей по кредитному договору №...... от 30 октября 2017 г., заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО3 за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 496 377 (четыреста девяносто шесть тысяч триста семьдесят семь) рублей 60 копеек и половину стоимости произведенных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ...... за период с 01 июня 2019 г. по 31 мая 2024 г. в размере 512 501 (пятьсот двенадцать тысяч пятьсот один) рубль 57 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2024 г. 

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич