Дело № 2 – 538 / 2017

Решение

именем Российской Федерации

( мотивированная часть )

04 октября 2017 года гор. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре Егоровой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Поданное исковое заявление мотивировано тем, что истица является собственником указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который не является членом её семьи, в жилом доме не проживает, личных его вещей в доме не имеется и бремя расходов по содержанию жилого помещения, ответчик не несет. 

Регистрация ответчика по месту жительства создает ей препятствия при пользовании жилым домом.

В судебное заседание истица не явилась и в своём заявлении 20 сентября 2017 г. просила данное дело рассмотреть без её участия, поддерживая заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО2 о явке в судебное заседание на указанное время и число уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не уведомил, своего представителя не направил и суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. 

Третье лицо – отделение по вопросам миграции МО МВД России « Цивильский », извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в суде не обеспечило.

Изучив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием к выдаче указанного свидетельства явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Цивильского нотариального округа. 

ФИО2 зарегистрирован в спорном домовладении, согласно выписки из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( статья 304 ГК РФ ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано статьей 31 ЖК РФ. Указанной нормой закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснены приведенные выше положения ст. 31 ЖК РФ с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных положений ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из справки главы администрации 

<

адрес> сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 08 августа 2017 года за № 176 следует, что ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес> не проживает.

Из исследованных судом доказательств следует, что истица и ответчик родственниками не являются, в спорном жилом доме совместно не проживали.

В связи с тем, что регистрация ответчика ФИО2 по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о том, что он является членом семьи собственника спорного жилого дома, он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В силу п. « е » ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом ФИО1, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 1 ( одного ) месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд ЧР.

Мотивированная часть решения суда составлена 06 октября 2017 года.

Председательствующий С.Г. Петров