Дело №2-2-193/2024 

УИД 13RS0003-02-2024-000206-45 

Решение

именем Российской Федерации 

п.Чамзинка 10 октября 2024 года

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Овчинникова Бориса Борисовича, 

при секретаре судебного заседания Трямкиной Е.С., 

с участием в деле:

истца – ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности 13 АА №1238336 выданного 27 августа 2024 года, срок действия три года,

ответчика – администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Большеберезниковского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ООО «Магма ХД», КФХ «Полет»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о включении земельного участка в состав наследства и признании права пожизненного наследуемого владения на него в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия с вышеуказанным иском, указав, что на основании решения Большеберезниковского районного Совета от 21.10 1992 №43 ФИО4 (далее - ФИО4, наследодатель, отец истицы), предоставлен земельный участок, которому в последующем присвоен кадастровый номер: 13:04:0106004:10, площадью 32 000 кв. м., категории земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир с. Марьяновка. Участок находится примерно в 3 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район (далее - земельный участок). Вышеуказанный участок наследодателю истицы был предоставлен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается следующими документами: свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №33, государственным актом на право пожизненного наследуемого владения МР-04-0042, выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером: 13:04:0106004:10. 10.06.2021 ФИО4, скончался. Единственной наследницей умершего ФИО4, согласно справке нотариуса ФИО3 Болыпеберезниковского нотариального округа Республика Мордовия от 08.07.2021 регистрационный номер №389 является истица, ФИО1. После смерти наследодателя ФИО4 открылось наследственное дело №102/2021. После открытия наследства истица ФИО1 приняла все принадлежащее наследодателю имущество, о чем ей нотариусом были выданы соответствующие свидетельства. Истица также, обращалась к нотариусу ФИО3, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, с кадастровым номером: 13:04:0106004:10. 22.06.2023 нотариусом ФИО3 истице были выдан отказ за №143, из которого следовало, что земельный участок, с кадастровым номером: 13:04:0106004:10 предоставлен КФХ, а не ФИО4 Отказ нотариуса от 22.06.2023 №143 является ничтожным (право пожизненного наследуемого владения может принадлежать только гражданину). Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истица является дочерью наследодателя ФИО4, что подтверждается справкой нотариуса ФИО3 от 08.07.2021 №389. В установленный законом срок, истица ФИО1 обратилась на месту открытия наследства к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, 24.06.2021 заведено наследственное дело №102/2021, в рамках которого истице ФИО1 нотариусом ФИО3 выданы соответствующие свидетельства о принятии, о праве на наследство в отношении имущества ФИО4, кроме спорного земельного участка. Исходя из требований статей 266, 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Таким образом, в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости. Вместе с тем Земельный кодекс РФ не содержит оснований приобретения земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения, кроме как на основании наследования. Указанный вывод подтверждается судебной практикой (Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.06.2022 по делу N 88-19776/2022, 2- 1797/2021). На основании изложенного, с учетом уточнений, просит: Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, умершего 10.06.2021 года, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 32000 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0106004:10, расположенного по адресу: Ориентир с.Марьяновка. Участок находится примерно в 3 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район. Признать на ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 умершего 10.06.2021 года, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 32000 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0106004:10, расположенного по адресу: Ориентир с.Марьяновка. Участок находится примерно в 3 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования, с учетом уточнений, поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить. 

Истец ФИО1, представитель ответчика – администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Большеберезниковского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ООО «Магма ХД», КФЗ «Полет» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением о вручении, при этом о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин не представили и об отложении разбирательства дела ходатайств не заявляли. Истец ФИО1 обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, основывая свой вывод следующим. 

Из материалов дела следует, что на основании решения Большеберезниковского районного Совета народных депутатов Малый Совет №43 от 21 октября 1992 г. ФИО4 в пожизненно наследуемое владение передан земельный участок общей площадью 38 га, из земель запаса расположенный на территории Марьяновского сельского Совета вблизи села Марьяновка. Также указанным решением утвержден устав и зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство «Полет», глава – ФИО4.

На основании указанного решения ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю, пожизненно наследуемое владение №33, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, всего на 38 га, а также государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения на земельный участок с приложением плана земли.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 21 октября 1992 года было зарегистрировано Крестьянское (Фермерское) хозяйство «Полет».

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений частей 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (п. 2 ст. 1179 ГК РФ).

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258 ГК РФ), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 ГК РФ (п. 3 ст. 1179 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 257 ГК РФ предусмотрено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Исходя из п. 2 указанной статьи в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу положений статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным Гражданским кодексом и земельным законодательством. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу статей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно статье 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Исходя из требований статей 266, 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В силу положений статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно статьи 1182 ГК РФ в случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

На основании части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По действующему земельному законодательству публичные участки на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются. Но оно сохраняется, если возникло у гражданина до введения в действие Земельного кодекса РФ (ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ).

В соответствии со статьей 131 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 №58-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения не допускается, за исключением перехода прав на такой участок по наследству.

Суд рассматривает дело в пределах представленных доказательств и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статей 59, 60 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на день смерти, наследодателю ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения, принадлежал земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 32000 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0106004:10, расположенного по адресу: Ориентир с.Марьяновка. Участок находится примерно в 3 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: республика Мордовия, Большеберезниковский район.

Указанные обстоятельства дают суду основания включить указанное право пожизненного наследуемого владения на недвижимое имущество в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО4

Истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, умершего 10 июня 2021 г., приняла наследство умершего отца, таким образом у нее возникло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0106004:10, после смерти ФИО4 

Права на приобретение земли в собственность, в силу статьи 20 и 21 ЗК РФ, не могут перейти к наследникам. В данном случае должны действовать нормы пункта 1 статьи 15 и пункта 1,2 статьи 19, пункта 4 статьи 35 Конституции РФ, закрепляющие юридическую фикцию и дающие возможность наследовать земельные участки на праве собственности. Признание за наследниками права собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании судебного решения по правилам пункта 3 части 1 статьи 8 ГК РФ.

Наследственные права ФИО1 никто не оспаривает, в связи с чем, имеются основания признать за истцом право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 32000 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0106004:10, расположенного по адресу: Ориентир с.Марьяновка. Участок находится примерно в 3 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: республика Мордовия, Большеберезниковский район, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о включении земельного участка в состав наследства и признании права пожизненного наследуемого владения на него в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 32000 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0106004:10, расположенного по адресу: Ориентир с.Марьяновка. Участок находится примерно в 3 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район. 

Признать на ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 32000 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0106004:10, расположенного по адресу: Ориентир с.Марьяновка. Участок находится примерно в 3 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2024 года. 

Председательствующий Б.Б. Овчинников