Дело №

Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Кулагиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авиастроительного РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Авиастроительный РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что на исполнении у него находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 Поскольку последнему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, истец просил суд для удовлетворения требований по сводному исполнительному производству №-СД обратить на него взыскание.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, пояснив, что на вышеуказанном земельном участке построен жилой дом, который для него является единственным жильем.

Представитель истца – Авиастроительного РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц – ПАО «Таттелеком» и ФБУ «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции РФ», будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, поэтому и при отсутствии возражений ответчика суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, в производстве Авиастроительного РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1, взыскателями по которому являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ПАО «Таттелеком» и ФБУ «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции РФ», что подтверждается исполнительными листами, постановлениями о возбуждении исполнительных производств, об объединении исполнительных производств в сводное.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, он принадлежит на праве собственности ФИО1

На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом, что подтверждается разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительным планом земельного участка.

Данное обстоятельство подтверждается также актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером № расположен одноэтажный жилой дом с мансардой.

Данное обстоятельство также установлено вступившим в законную силу решением Пестречинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 отказано в иске к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №.

П/п 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно абз. 6 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая единство судьбы земельного участка и находящегося на нем строения, принимая во внимание установленный запрет на отчуждение земельного участка без находящегося на нем строения, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок невозможно, поэтому исковые требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание следующее.

В силу положений ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также земельные участки, на которых расположено данное жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежат, помимо земельного участка с кадастровым номером № 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №

Согласно вступившему в законную силу решению Пестречинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО1 обращено взыскание на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №

Поэтому и поскольку жилое помещение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, является единственным для ответчика жильем, взыскание на данный земельный участок в силу положений ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращено быть не может.

Поэтому требования истца не подлежат удовлетворению и по этому основанию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Авиастроительного РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 16:33:080201:641, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Званковское сельское поселение, д. Старое Кощаково, для удовлетворения требований по сводному исполнительному производству №-СД отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: