Дело № 2-492/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд города Киров в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Левановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от 15.02.2010 № 461 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, по 1/4 доли указанной квартиры принадлежат ее сыну ФИО3 и внучке ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.06.2014 и от 14.05.2015. В настоящее время в спорной квартире кроме истца зарегистрированы ее сыновья – ФИО3, ФИО5, внучка ФИО4 и ФИО2 – бывшая супруга ФИО3 в качестве постороннего лица. 28.04.1995 между ФИО3 и ФИО2 зарегистрирован брак. В мае 2014 брачные отношения между ее сыном ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращены, в связи с этим последняя выехала из спорного жилого помещения. 06.07.2015 решением мирового судьи судебного участка № 80 Октябрьского судебного района г. Кирова брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. С мая 2014 по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, совместное хозяйство с сособственниками жилого помещения не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Фактически место жительство ответчика неизвестно, она постоянно проживает по иному адресу с новой семьей. Препятствия в пользовании жилым помещением и проживании ответчику никто не чинит, входная дверь и замки не менялись. Наличие регистрации постороннего лица в указанной квартире нарушает права и законные интересы истца, которая не может в полной мере реализовать свои права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. 

Истец просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил, пояснил, что считает требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от 14.05.2015 и от 26.06.2014 ФИО1, ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 10-12).

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Паритет» от 18.10.2017 № 885 в квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, кроме истца зарегистрированы ее сыновья ФИО3, ФИО5, внучка ФИО4, 

<

данные изъяты> и ФИО2, 

<

данные изъяты>, которая как следует из справки является посторонним лицом по отношению к собственникам (л.д. 13).

Судом установлено, что с 28.04.1995 по май 2014 ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 06.07.2015 заочным решением мирового судьи судебного участка № 80 Октябрьского судебного района г. Кирова брак, зарегистрированный 28.04.1995, между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д. 14-15).

Как указала истец, ответчик в спорной квартире с мая 2014 не проживает, ее имущества в данной квартире не имеется; расходы по оплате коммунальных услуг в указанном помещении ФИО2 не несёт.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы сособственников и препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения квартирой.

С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, прав истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, судсчитает необходимым удовлетворить требование ФИО1 опризнании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. 

Вместе с тем, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 300 руб. - расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. - расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента вынесения решения в мотивированном виде.

Судья М.В. Гродникова 

Мотивированное решение 

изготовлено 19.02.2018 г.