Дело №2-2110/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 26 сентября 2018 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что он является членом потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель», что подтверждается членской книжкой и справкой потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель». Земельный участок из категории - земли населенных пунктов, площадью 4612 кв.м., с кадастровым номером 68:20:2702001:1, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, разрешенное использование - для строительства индивидуальных гаражей, предоставлен на правах аренды потребительскому гаражному кооперативу, что подтверждается договором аренды земельного участка без проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией 

<

адрес> и потребительским гаражным кооперативом «Автолюбитель».

Истец владеет гаражом №, площадью 24,70 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> А, ПГК «Автолюбитель», задолженности перед потребительским гаражным кооперативом «Автолюбитель» не имеет.

В настоящий момент право собственности на гараж № потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» в ЕГРН не зарегистрировано.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

От истца ФИО1 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации 

<

адрес> ФИО3, действующей по доверенности, имеется ходатайство, в котором она просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ провести судебное разбирательство без участия представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области, полагает разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика - потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От председателя потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» ФИО4 него имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Цнинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы Цнинского сельсовета 

<

адрес> ФИО5 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя сельсовета, удовлетворение исковых требований оставляют на рассмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и потребительским гаражным кооперативом «Автолюбитель» в лице председателя ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка без проведения торгов, согласно которому потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель предоставлен в аренду земельный участок, площадью 4612 кв.м., с кадастровым номером 68:20:2702001:1, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с положениями Устава потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» кооператив создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в местах для стоянки и хранения автотранспортных средств, а также обеспечения надлежащих условий для их технического обслуживания и ремонта.

Судом также установлено, что ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель», имеет гараж №. Паевые взносы ФИО1 выплачены, задолженностей по оплате он не имеет.

Из технического плана на гараж следует, что площадь гаража составляет 24,70 кв.м. 

В ЕГРН права на гараж не зарегистрированы.

Согласно техническому заключению общества с ограниченной ответственностью «Коммунпроектинвест» основные несущие конструкции гаража № в ПГК «Автолюбитель» по адресу: 

<

адрес> А, в соответствии с СП 13-102-2003, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаража возможна в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами. 

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель» в аренду, учитывая, что ФИО1 полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное кирпичное нежилое здание, площадью 24,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> А, потребительский гаражный кооператив «Автолюбитель», гараж № (согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме: 01 октября 2018 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова