дело № 2-887/2024

25RS0030-01-2024-001734-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Ромашкиной Е.Н.,

прокурора Хохловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хасанского муниципального округа Приморского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Хасанского муниципального округа обратилась в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>, в обоснование которого указали, что 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Хасанского районного суда Приморского края от 10.08.2022 № 2-77/2022, признана выморочным имуществом, принадлежащим администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края в связи со смертью собственника жилого помещения ФИО3 и отказом от вступления в наследство ФИО1, ФИО2 Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Приморского края от 22.04.2022 № 80-КЗ «О Хасанском муниципальном округе Приморского края», Славянское городское поселение Хасанского муниципального района Приморского края, входящее в состав Хасанского муниципального района Приморского края, преобразовано путем объединения в новое муниципальное образование - Хасанский муниципальный округ Приморского края.

Согласно пункту 3 нормативного правового акта Думы Хасанского муниципального округа Приморского края от 13.10.2022 года № 2-НПА «Об утверждении Положения о правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Хасанский муниципальный округ Приморского края», администрация вновь образованного муниципального образования Хасанский муниципальный округ Приморского края является правопреемником администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального округа в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Приморского края, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Таким образом, администрация Хасанского муниципального округа Приморского края является собственником указанного жилого помещения. 

Согласно сведениям поквартирной карточки № 23 от 17.10.2024, выданной паспортным столом ООО УК «Хасан Сервис», ФИО1, ФИО2 до настоящего значатся зарегистрированными в вышеуказанной квартире.

В связи с признанием жилого помещения выморочным имуществом, принадлежащим Администрации, ответчикам дважды направлялись уведомления об освобождении спорного жилого помещения (03.05.2024 исх. №, ДД.ММ.ГГГГ исх. №), которые ответчиками получены не были. 

Истец просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт Славянка Хасанского муниципального округа 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

адрес> пгт. Славянка Хасанского муниципального округа 

<

адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Хасанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, признана выморочным имуществом, принадлежащим администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района 

<

адрес> в связи со смертью собственника жилого помещения ФИО3 и отказом от вступления в наследство ФИО1, ФИО2 Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О Хасанском муниципальном округе 

<

адрес>», Славянское городское поселение Хасанского муниципального района 

<

адрес>, входящее в состав Хасанского муниципального района 

<

адрес>, преобразовано путем объединения в новое муниципальное образование - Хасанский муниципальный округ 

<

адрес>.

Таким образом, администрация Хасанского муниципального округа 

<

адрес> является собственником жилого помещения по адресу: пгт Славянка Хасанского муниципального округа 

<

адрес>.

Согласно сведениям из поквартирной карточки № 23 от 17.10.2024, выданной ООО УК «Хасан Сервис», ФИО1, ФИО2 до настоящего времени значатся зарегистрированными в вышеуказанной квартире.

В связи с признанием жилого помещения выморочным имуществом, принадлежащим Администрации, ответчикам дважды направлялись уведомления об освобождении спорного жилого помещения (03.05.2024 исх. № 3869, 21.10.2024 исх. № 10272). 

Согласно представленному акту осмотра жилого помещения от 29.10.2024 года, составленному комиссионно специалистами администрации Хасанского муниципального округа, установлено, что жилое помещение - 

<

адрес> расположено на первом этаже двухэтажного дома по 

<

адрес> пгт. Славянка Хасанского муниципального округа 

<

адрес>. Со слов соседей, в указанной квартире на протяжении не менее четырех лет никто не проживает и не посещает, следы фактического использования жилого помещения для проживания не установлены.

Таким образом, в вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. 

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает право администрации Хасанского муниципального округа на владение, пользование и распоряжение принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения либо о прекращении права пользования жилым помещением. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования администрации Хасанского муниципального округа Приморского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2024 года.