Дело № 2-2137/2019 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А., 

при секретаре Мовчанюк В.Э.,

с участием прокурора Раева Ю.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 08.06.2018 истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ранее дом принадлежал матери истца – ФИО6, которая зарегистрировала в доме в качестве члена семьи бывшего мужа истца - ответчика ФИО2 29.12.1992 брак между истцом и ответчиком расторгнут. ФИО2 в доме матери истца не проживал, его вещей в доме не имеется. После расторжения брака он проживает у своей знакомой по адресу: 

<

адрес>. Несмотря на указанные обстоятельства ответчик с регистрационного учета не снялся, добровольно сниматься с регистрационного учёта отказывается. Истец считает, что ответчик нарушает жилищные права истца, препятствует свободно распоряжаться жилым помещением, в связи с чем просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, конверт с судебным извещением возвращен в суд. 

Участвующим в деле прокурором дано заключение об обоснованности заявленных требований о признании ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, 29.12.1992 брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8). 

Согласно справке от 18.06.2019 №385, представленной администрацией муниципального образования Фроловское сельское поселение, сведениям, поступившим из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с апреля 1999 года по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 5, 16).

До 08.06.2018 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежали ФИО6, матери истца. По договору купли-продажи от 08.06.2018 ФИО6 продала дом и земельный участок ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 08.06.2018, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6, 17-18). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости переход права собственности на жилой дом и земельный участок от ФИО3 к ФИО1 зарегистрирован 19.06.2018 (л.д.17). 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что приходится истцу соседкой по даче, расположенной в 

<

адрес>, знакомы с истцом очень давно, каждое лето свидетель ездит на дачу в 

<

адрес>. С ответчиком свидетель знакома, последний раз его видела ориентировочно в 2004 году. В 2004 году истец развелась с ответчиком, и больше она (свидетель) ответчика никогда не видела. До этого истец с ответчиком приезжали в 

<

адрес> на выходные дни помочь родителям ФИО1, отдохнуть, постоянно ответчик там не проживал. В настоящее время дачей пользуется мать истца и истец, вещей ответчика в доме не имеется. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что приходится истцу родной тетей. С ответчиком была знакома, в 

<

адрес> по 

<

адрес> он никогда не проживал, только был прописан. В настоящее время домом пользуется истец, она использует дом как дачу, свидетель там бывает редко, когда ездит в гости к родственникам. Вещей ответчика в доме не видела, их там никогда не было, он там никогда не проживал. Последний раз видела ответчика 15 лет назад, как он ушел из семьи в 2004 году, после этого свидетель его больше не видела. 

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения не был вселен, он никогда не жил в спорном доме одной семьей с настоящим и предыдущим собственниками указанного выше домовладения, на момент его регистрации в жилом помещении в 1999 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут. 

Следовательно, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, не связан с истцом какими-либо имущественными правами и обязанностями, семейные отношения между истцом и ФИО2 прекращены, суд находит, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает, что ответчик заинтересован только в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении. Так, опрошенными в судебном заседании свидетелями подтверждено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> использовалось истцом и ее родителями под дачу, то есть не использовалось в качестве жилого помещения для постоянного проживания, ФИО2 никогда не проживал в данном жилом помещении.

Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Пермскому району с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Справка

Мотивированное решение составлено 26.08.2019.

Судья К.А. Ежова

подлинник решения подшит

в гражданском деле №2-2137/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-002322-12