Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 9 октября 2018 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябцевой Н.В.,

с участием истицы ФИО2, 

представителя ответчика ФИО12, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Черниговского района о включении в состав наследственного имущества жилого дома с надворными хозяйственными постройками, 

установил:

истица обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО9 Н.С. При жизни ФИО9 Н.С. проживала в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировала. Решением исполнительного комитета Черниговского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство нового дома гр. ФИО9 Н.С.» её матери был выделен земельный участок под строительство нового дома по адресу: 

<

адрес>. На основании проекта, утвержденного решением исполнительного комитета Черниговского сельского Совета народных депутатов Черниговского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № построен указанный жилой дом и сдан в эксплуатацию. ФИО9 Н.С. была зарегистрирована в построенном доме ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на указанный дом оформлен технический паспорт. Постановлением главы села Черниговка Черниговского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 Н.С. дополнительно выделено 0,02 га земли по адресу: 

<

адрес> этим же постановлением закреплено за ФИО9 Н.С. право собственности на земельный участок общей площадью 0,17 га по указанному адресу. На протяжении более 20 лет её мама ФИО9 Н.С. открыто и на законных основаниях владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери она является единственным наследником первой очереди, фактически приняла наследство, по настоящее время проживает в указанном жилом доме, содержит его в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению. В настоящее время оформить наследство после смерти матери невозможно, так как право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

По указанным основаниям истица ФИО2 просила признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Н.С. в период жизни право собственности на индивидуальный жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить их в наследственную массу, а также признать в порядке наследования право собственности на указанное недвижимое имущество за ней, ФИО2

В судебном заседании ФИО2 уточнила исковые требования, просила включить в состав наследственного имущества умершей матери ФИО9 Н.С. жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование уточненных исковых требований истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО9 Н.С. В течение полугода после смерти мамы она обратилась к нотариусу для вступления в наследство. В настоящее время она является единственной наследницей, так как сын её мамы, который в настоящее время проживает в Италии, на наследство не претендует. Наследственное имущество, оставшееся после смерти мамы, составляет жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В 1987 исполнительным комитетом Черниговского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО9 Н.С. был выделен земельный участок по указанному адресу под строительство нового дома. Строительство дома завершено в 1990 году, в 1991 году оформлен технический паспорт. В 1994 году постановлением главы администрации 

<

адрес> ФИО9 Н.С. дополнительно, к ранее выделенному земельному участку, отведено 0,02 га земель по адресу: 

<

адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,17 га, в том числе под постройками 0,03 га. Почему при этом не зарегистрировали право собственности на жилой дом за ФИО9 Н.С. не известно. Кроме жилого дома на земельном участке имеются надворные хозяйственные постройки: баня, погреб, дровяник, два туалета. С 2007 года она с семьей поживает в спорном доме, и не предполагала, что право собственности на него не оформлено. После смерти мамы в 2009 году она обратилась к нотариусу, стала собирать необходимые документы для оформления наследства, тогда выяснилось, что право собственности на указанный жилой дом у её мамы не возникло. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, рекомендовала обратиться в суд.

Представитель администрации Черниговского района по доверенности ФИО12 против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО2 не возражала, считала возможным включить в состав наследственного имущества умершей ФИО9 Н.С. жилой дом с надворными хозяйственными постройками. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что она работает в администрации Черниговского сельского поселения, знает истицу как жительницу села Черниговка. В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проживали родители истицы, мама ФИО9 Н.С. и отец ФИО9 И.Т. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, предоставлялся маме истицы для строительства дома. По поводу оформления жилого дома истица обращалась в администрацию поселения, но документы не были надлежаще оформлены. После смерти матери истица обращалась к нотариусу для оформления наследства, ухаживает за домом и земельным участком. ФИО9 Н.С. строила дом на свои денежные средства, ухаживала за домом и земельным участком. ФИО2 матери всегда помогала. 

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО2 более 30 лет, знала и маму истицы. Земельный участок на 

<

адрес> предоставлялся матери истицы ФИО9 Н.С. для строительства дома. ФИО9 строили дом около 5 лет, после проживали в указанном доме, ухаживали за домом и земельным участком. После смерти ФИО9 Н.С. домом занимается истица ФИО2 ФИО9 Н.С. при жизни говорила, что всё имущество останется дочери ФИО7. После смерти ФИО9 Н.С. в доме проживают ФИО2 с супругом. 

Суд, заслушав доводы сторон, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ГЩ №, выданному Н-Георгиевским сельским Советом Октябрьского района с. Н-Георгиевка ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4, отцом - ФИО5. 

Согласно свидетельству о заключении брака II-ВС №, выданному Меркушевским сельским Советом Черниговского района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака с ФИО2 ФИО6 ФИО3 присвоена фамилия – ФИО2. 

Из свидетельства о смерти серии I-BC №, выданного отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, вышеуказанными документами подтверждается родство истицы ФИО2 с матерью ФИО9 Н.С.

Согласно решению исполнительного комитета Черниговского сельского Совета народных депутатов Черниговского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство нового дома гр. ФИО4» ФИО9 Н.С. был выделен земельный участок площадью 0,15 га, размером 30x50 м2 под строительство нового дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по указанному адресу построен в 1990 году, состоит из основного строения и жилой пристройки, общая площадь дома составляет 76,7 кв. м, в 

<

адрес> комнаты, кроме того при доме имеются надворные хозяйственные постройки. 

Согласно домой книге, начатой ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 Н.С. зарегистрирована в указанном доме с момента его постройки, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации села Черниговка Черниговского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № отведено дополнительно 0,02 га земель к ранее выделенному участку ФИО9 Н.С. в селе Черниговка по 

<

адрес>, для индивидуального жилого строительства и ведения личного подсобного хозяйства. 

На основании вышеуказанного постановления ФИО9 Н.С. приобрела право частной собственности на приусадебный земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,17 га, по адресу: 

<

адрес>, о чём ей ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее свидетельство. 

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером 25:22:020101:1625, местоположение: 

<

адрес>, назначение: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв. м, принадлежит на праве собственности ФИО9 Н.С. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок №.

Из справки Черниговского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 Н.С. постоянно проживала и была прописана по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, подтверждается, что жилой дом площадью 76,7 кв. м, с надворными хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, фактически при жизни принадлежал ФИО9 Н.С., которая проживала в нём до дня смерти, ухаживала за домом и постройками как за своим собственным имуществом.

Согласно выписке, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № подтверждается, что истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество (жилой дом с надворными хозяйственными постройками), оставшееся после умершей матери ФИО9 Н.С., рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследственного имущества умершей ФИО9 Н.С. жилого дома с надворными хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что право собственности на указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками ни за кем не зарегистрировано, никто на указанное имущество не претендует, ФИО9 Н.С. при жизни пользовалась жилым домом добросовестно, открыто, непрерывно более 15 лет, как своим собственным, но не оформила надлежащим образом свои права на жилой дом, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателя ФИО9 Н.С. у неё фактически возникло право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которое при жизни наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке, соответственно у суда имеются основания для включения указанного недвижимого имущества в наследственную массу.

Поскольку истица ФИО2 после смерти матери ФИО9 Н.С. является наследницей по закону, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО2 и включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9 Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома площадью 76,7 кв. м, с надворными хозяйственными постройками, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Черниговского района о включении в состав наследственного имущества жилого дома с надворными хозяйственными постройками удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 76,7 кв. м, с надворными хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья О.Н. Цыбульская