дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> «05» июля 2017 г.

Жердевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре ФИО4

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Туголуковского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Туголуковского сельсовета 

<

адрес> указывая, что на основании нотариально удостоверенного договора мены жилых домов от 26.02.1996г. ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который находится на земельном участке площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 68:03:13001009:87.

В регистрации права собственности на жилой дом ему отказано, в связи с тем, что в ЕГРН имеются сведения о том, что дом имеет площадь 78,0 кв.м., тогда как по договору мены его площадь составляет 54 кв.м.

В техническом паспорте, изготовленном 20.03.2017г. площадь дома составляет 58,3 кв.м., в том числе жилая - 42,0 кв.м. 

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 58,3 кв.м.

Представитель истца ФИО7 в суде исковые требования ФИО2 поддержала, настаивает на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в суд не явился. Извещен о месте, дате и времени судебного заседания. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. По делу участвует его представитель по доверенности ФИО7

Представитель ответчика - глава администрации Туголуковского сельсовета 

<

адрес> ФИО5 в суд не явилась. Извещена о месте, дате и времени судебного заседания. Представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. Иск признает. (л.д. 30) 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участков процесса. 

Выслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно нотариально удостоверенного договора мены жилых домов от 26.02.1996г. ФИО6 в собственность ФИО2 передан жилой дом полезной площадью 54,0 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 4) 

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-7)

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, площадью 78,0 кв.м., кадастровый №. (л.д. 8-10) 

Постановлениями администрации Туголуковского сельсовета 

<

адрес> от 22.02.2017г. №№,18 по заявлениям ФИО2 постановлено считать жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 68:03:1301009:87 расположенными по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 20-21)

Согласно технического паспорта от 20.03.2017г. жилой 

<

адрес>, 1964 года постройки имеет общую площадь жилого 

<

адрес>,30 кв.м., в том числе жилая площадь жилого 

<

адрес>,00 кв.м. (л.д. 11-19) 

Глава Туголуковского сельсовета 

<

адрес> ФИО5 иск признает. (л.д. 30)

В соответствии с ч. 1-2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание ответчиком иска.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 58,30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Г.А. Хрущев