Дело №

УИД № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> в составе судьи ФИО10

при помощнике Д. А.Е.,

с участием истца А. Н.С.,

представителя истца А. Н.С. – Д. Ю.А., действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску А.Н.С. к Г.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

А. Н.С. обратилась в суд с иском к Г, Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что истец А. Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком Г. Н.Н. в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, и он был вселен в спорное жилое помещение, в котором проживал на безвозмездной основе в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственника. 

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Г. Н.Н. выехал из спорного жилого помещения и в квартире с этого времени не проживает, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги Г. Н.Н. не вносится, коммунальные платежи оплачивает истец.

По адресу регистрации и адресу фактического проживания ответчика были направлены извещения об отказе от договора безвозмездного пользования, вместе с тем, им проигнорированы. 

Просит признать ответчика Г. Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 3-ий 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец А. Н.С., её представитель Д. Ю.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Уточнили, что согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Истец А. Н.С. кроме того суду уточнила, что ответчика Г. Н.Н. вселяла в свою квартиру как члена семьи, поскольку на тот момент с ним сожительствовала, фактически между ними сложились семейные отношения. Ответчик изначально представился истцу как «Алексей», позже она узнала, что это Г..Н. После того, как стороны расстались, Г. Н.Н. выехал из спорной квартиры к другой женщине. Общего хозяйства после выезда из спорной квартиры с истцом не ведет, бремя содержания квартиры не несет.

Ответчик Г, Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований не представил.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч.1 ст. 690 ГК РФ, право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. В соответствии с ч.1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель, в том числе, не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (ч.1 ст.699 ГК РФ). 

В судебном заседании бесспорно установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу А. Н.С. 

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

Кроме того, согласно справке ООО «Фирма ФАкт Н» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник – истец А. Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Г. Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ – без родственных отношений. 

Указанные сведения также подтверждаются сведениями из Отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела. 

Одновременно с этим судом установлено, что фактически ответчик Г. Н.Н. был вселен в квартиру истца как член семьи, поскольку на тот момент сожительствовал с истцом, что никем не оспаривается и подтверждается показаниями допрошенного в качестве свидетеля Н. А.Ю.

Кроме того, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года между истцом А. Н.С. и ответчиком Г. Н.Н. в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение, в котором проживал до момента его выезда на безвозмездной основе. 

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Г. Н.Н. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в другой женщине, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит, бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет.

Оплату за ЖКУ производит собственник жилого помещения – истец А. Н.С., что никем не оспаривается и подтверждается копиями квитанций по оплате ЖКУ и прочих услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года, имеющимися в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от договорных правоотношений безвозмездного пользования, а также требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 3-й 

<

адрес>, которое было оставлено ответчиком без внимания.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией уведомления об отказе от договорных правоотношений безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, копиями кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела, а также пояснениями истца А. Н.А. 

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании Н. А.Ю., предупрежденный об уголовной ответственности по ст.ст. 307,308 УК РФ.

Так, свидетель Н. А.Ю. суду пояснил, что знаком с истцом А. Н.С. с детства. Ответчик был сожителем истца, находился с ней в близких отношениях, жил в ее квартире по адресу: 

<

адрес>. Однако изначально ответчик был известен свидетелю под именем «Алексей». Пояснил, что ответчик проживал у истца в ее квартире до ДД.ММ.ГГГГ как член ее семьи, после чего Г. Н.Н. выехал из указанной квартиры истца. Свидетель помогал ответчику перевезти вещи из квартиры истца, в разговоре ответчик указал, что добровольно уезжает к другой женщине. Кроме того, свидетелю известно, что ответчик вселяться обратно в спорную квартиру не желал. Истец А. Н.С. никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение оплачивает А. Н.С. 

Суд принимает указанные показания свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат иным, исследованным в судебном заседания доказательствам, в связи с чем оснований не доверять им у суда не имеется.

Судом предпринимались попытки по розыску ответчика, которые не дали результатов. Ответчик Г. Н.Н. в качестве ИП на учете не состоит; состоит на учете в МИФНС России № по адресу места регистрации; действующих телефонных номеров сотовой связи не имеет; записи актов о смерти Г. Н.Н. не найдены, сведения, составляющие пенсионные права за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в базе данных отсутствуют. 

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются сообщением ГУ – Центра ПФР по выплате пенсий в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением МИФНС России № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением УФНС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ГУ ЗАГС Территориальный отдел ЗАГС № по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ПАО «МТС» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ОАО «МегаФон» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ООО «Т2 Мобайл» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ПАО «ВымпелКом» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела. 

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик Г. Н.Н. был вселен в спорную квартиру как член семьи истца, а также на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного с истцом А. Н.С. в устном порядке. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение, в котором проживал на безвозмездной основе. Обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполняет. Одновременно с этим судом установлено, что препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил и не чинит. На данный момент членом семьи истца ответчик быть перестал.

Каких – либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика Г. Н.Н. из спорного жилого помещения, чинения ему истцом либо иными лицами препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. 

Суд, с учетом вышеизложенного, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

В порядке ст. 56 ГПК РФ на ответчика судом возлагалась обязанность представить доказательства в возражение предъявленных истцом требований, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь с.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Н.С. к Г.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать Г.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 3-й 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ответчика Г.Н.Н. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) ФИО12

Копия верна

Судья ФИО13