Изготовлено

Дело № 2-2577/2019

г. КОПИЯ

13 марта 2019

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 12 марта 2019 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе 

председательствующего Зинченко В.Г.,

при секретаре Еремченко Н.Ю. 

с участием 

прокурора Задемидько Д.Е. 

представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился к ФИО3 с указанными требованиями, в обоснование которых представитель истца суду пояснил, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, которая была подарена его матерью. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке и в указанной квартире зарегистрирована ФИО3 и их дочь ФИО 1. С ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 вместе с дочерью выехала с места регистрации, где проживает в настоящее время истцу не известно. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника. В связи с этим, просил прекратить право пользования ФИО3 принадлежащим истцу жилым помещением, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из данной квартиры. 

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом по месту регистрации. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части требований о выселении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.ч.1-2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, которая была подарена его матерью (л.д.№). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке (л.д.№). В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ их дочь ФИО 1. (л.д№).

Из пояснений истца следует, что ответчик вместе с дочерью выехала из принадлежащей ему квартиры. Место их проживания ему не известно. 

Поскольку возражений от ФИО3 по иску не поступили, данные обстоятельства суд считает установленными. 

Соглашения между ФИО2 и ФИО3 о порядке пользования квартирой после расторжения брака не имеется. 

Доказательства того, что ФИО3 не имеет возможности обеспечить себя жильем суду не предоставлены. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, в связи с чем, у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования квартирой вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах требование о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Вместе с тем, в удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения следует отказать, поскольку защите подлежит только нарушенное право, чего по настоящему делу не установлено, в связи с физическим отсутствием ответчика в спорном, жилом помещении. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, расходы истца по оплате госпошлины в сумме 300 руб.00 коп., подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, является основанием, для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части требований ФИО2, отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины, 300 руб.00 коп. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения, через Центральный районный суд г.Челябинска. 

Председательствующий п/п В.Г. Зинченко 

Копия верна. Решение не ступило в законную силу.

Судья В.

<

адрес>

Секретарь Н.Ю. Ерёмченко