Дело № 2-2139/2024 (УИД 58RS0008-01-2024-004957-69)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Калединой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с вышеназванным иском к ООО МУП «Жилье-16» по ОЖФ, ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Горводоканал», ФИО4, указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации прав собственности она и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждый по ? доли в праве. В настоящее время управляющей организацией выставлен счет на оплату коммунальных услуг с учетом накопившегося долга на сумму более 40 000 руб. Договориться с ответчиком об оплате коммунальных услуг не удалось. Истец по адресу регистрации не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение, в котором постоянно проживает с членами семьи. Стороны совместное хозяйство не ведут, членами семьи не являются, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание общего имущества, электроэнергия (л/с № газоснабжение (л/с № водоснабжение и водоотведение (л/с №). Просила суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив размер долей в оплате коммунальных услуг за истцом и ответчиком ФИО4 равными ? за каждым; обязать МУП «Жилье -16» по ОЖФ разделить счет по оплате содержания жилья без согласия ФИО4, без задолженности за истцом, и производить начисления по количеству фактически проживающих лиц; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» разделить счет по оплате газоснабжения без согласия ФИО4, без задолженности за истцом, и производить начисления по количеству фактически проживающих лиц; обязать ООО «ТНС энерго Пенза» разделить счет по оплате электроэнергии без согласия ФИО4, без задолженности за истцом, и производить начисления по количеству фактически проживающих лиц; обязать ООО «Горводоканал» разделить счет по оплате водоснабжения и водоотведения без согласия ФИО4, без задолженности за истцом, и производить начисления по количеству фактически проживающих лиц. 

Впоследующем истец уточнил исковые требования, окончательно просил определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, ФИО1 в размере ? доли; ФИО4 в размере ? доли, изложить в резолютивной части решения, что оно является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов между ФИО1, ФИО4 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке газа, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, вывоза мусора и содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения.

Определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по исковому заявлению ФИО1 к ООО МУП «Жилье-16» по ОЖФ, ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Горводоканал» в связи с отказом истца от иска.

Определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилье-16» по ОЖФ, ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Горводоканал» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,ООО МУП «Жилье-16» по ОЖФ, ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Горводоканал» в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации и 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Таким образом, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования имуществом. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,6 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доля в праве) и ФИО7 (1/2 доли в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет МУП «Жилье-16» по ОЖФ, которым начисляются денежные средства за предоставленные услуги.

Кроме того, по данной квартире производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги: ООО «Горводоканал», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза».

Как установлено из искового заявления, истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, истец в настоящее время проживает в другом жилом помещении, квартирой пользуется только ответчик, однако коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, поскольку истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения, на них в равной степени лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из сособственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание совместного жилого помещения, между истцом и ответчиком не достигнуто.

Каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги не имеется.

Исходя из изложенного, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО4 в размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов между ФИО2, ФИО3 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке газа, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, вывоза мусора и содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №) долю участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в размере 1/2 доли.

Определить за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) долю участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в размере 1/2 доли.

Данное решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов между ФИО1, ФИО4 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке газа, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, вывоза мусора и содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения, согласно установленным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А.Сергеева

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2024 года.