УИД: 16RS0012-01-2025-001302-54

Дело № 2-1045/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 14 ноября 2025 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности, в обосновании указав, что между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. От брака имеются двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 умер. Наследниками после его смерти являются ФИО1, ФИО2, ФИО4

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом в собственность был приобретен садовый дом, площадью 77,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 660+/-18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация прав на садовый дом и земельный участок произведена за истцом. Стоимость данного недвижимого имущества составила 436 300 рублей.

Все средства на покупку садового дома и земельного участка были подарены истцу ее мамой ФИО5, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 440 000 рублей, о чем покойный супруг был уведомлен.

Поскольку вышеуказанное имущество было приобретено в период брака истцом, возникает вопрос о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО3

В связи с чем истец просит исключить садовый дом, площадью 77,8 кв.м. кадастровым номером № и земельный участок, площадью 660+/-18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> из совместной собственности супругов. Признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечен Орган опеки и попечительства 

<

адрес> РТ, ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО «Сбербанк», ПАО «МТС Банк», ПАО «Совкомбанк».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ранее иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, ранее исковые требования признал.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представители третьих лиц - ПАО «Сбербанк», ПАО «МТС Банк», ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, извещены, возражений относительно исковых требований суд не представили.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие); общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства; право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В ч. 1 - ч. 3 ст. 38 СК РФ закреплено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (далее - Постановление N 15)).

Указанная позиция подтверждается определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 46-КГ19-32. которым было отменено решение апелляционного суда о признании спорной квартиры общим имуществом супругов, подлежащим разделу, поскольку судом было установлено, что на момент ее приобретения супруги совместно не проживали, семейные отношения между ними были фактически прекращены.

Таким образом, момент прекращения семейных отношений сторон является юридически значимым обстоятельством по спору о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Если супруг предоставит доказательства того, что имущество, заявленное к разделу, было приобретено им на личные средства в период, когда супруги вместе не проживали, общее хозяйство не вели и фактически брачные отношения прекратили, возможно удовлетворение требований супруга о признании спорного имущества его единоличной собственностью.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 (до заключения брака – ФИО5) Э.С. был зарегистрирован брак.

От брака имеются двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 умер. 

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками после его смерти являются супруга ФИО1, дети: ФИО2, ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/36 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> денежных вкладов в ПАО «МТС Банк», ПАО «Сбербанк» (л.д. 121-184). 

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО1, истцом в собственность был приобретен садовый дом, площадью 77,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 660+/-18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Стоимость данного недвижимого имущества составила 436 300 рублей: садового дома – 201 100,00 рублей, земельного участка – 235 200,00 рублей (л.д. 63-66).

Государственная регистрация прав на садовый дом и земельный участок произведена за истцом. 

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником садового дома, площадью 77,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 660+/-18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.35-42).

Из представленного истцом договор дарения денежных средств, заключенного между ФИО5 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемая) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Даритель безвозмездно передала в собственность Одаряемому денежную сумму в размере 440 000,00 рублей на покупку садового дома и земельного участка (л.д.17).

Истец в судебном заседании пояснила, что все средства на покупку садового дома и земельного участка были подарены ей ее мамой ФИО5, о чем покойный супруг был уведомлен.

Таким образом, судом установлено, что спорные объекты недвижимости приобретены ФИО1 за счет подаренных ей денежных средств, то есть из личных денежных средств.

Таким образом, у суда имеются основания для признания спорного недвижимого имущества: садового дома и земельного участка личным имуществом истца, исключения недвижимого имущества из режима совместной собственности и признания за истцом права собственности на него.

Учитывая изложенное, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить садовый дом, площадью 77,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 660+/-18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> из совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО3. 

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на садовый дом, площадью 77,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 660+/-18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2025 года.

Председательствующий: О.М. Тюфтина