Дело №2-191/2026

УИД 59RS0001-01-2025-005330-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Санниковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перминвестремстрой» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ООО «Перминвестремстрой» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 118 809,76 руб., пени за период с Дата по Дата в сумме 37 189,79 руб. с дальнейшим начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на сумму невыплаченной в срок задолженности за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с Дата, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 319,99 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО2, ФИО3 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Адрес. ООО «Перминвестремстрой» осуществляет управление многоквартирным домом по Адрес на основании договора управления многоквартирным домом от Дата. В течение длительного времени собственником жилого помещения не исполнялись обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность за период с Дата по Дата в размере 237 619,53 руб., на которую начислены пени в сумме 73 989,95 руб. Дата ФИО2 обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Пермского края от Дата должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. После признания одного из солидарных должников банкротом, кредитор может продолжать взыскание задолженности с остальных должников как по старым, так и по текущим платежам, в связи с чем размер задолженности, предъявляемый ко взысканию с ФИО3 составляет 118 809,76 руб., сумма пени – 37 189,79 руб. На основании изложенного, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ООО «Перминвестремстрой» в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, дополнительно пояснил, что им подано заявление о признании его несостоятельным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась, о причинах неявки суд не уведомила, мнения относительно исковых требований не высказала.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела с учетом того, что в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Дзержинского районного суда г. Перми (http://dzerjin.perm.sudrf.ru/ раздел «Судебное делопроизводство»).

Исследовав материалы настоящего дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «Перминвестремстрой» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: Адрес (л.д. 15-23).

По сведениям Управления ЗАГС администрации г. Перми Дата между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, который расторгнут Дата (л.д. 126-127).

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение – квартира, общей площадью 79,7 кв. м, расположенная по адресу: Адрес Дата находится в совместной собственности ФИО2, ФИО3 (л.д. 36-40).

Решением общего собрания, оформленным протоколом № от Дата утвержден размер платы за содержание общего имущества многоквартирного Адрес в размере 21,80 руб./кв.м (л.д. 53-62).

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что ФИО2 с Дата зарегистрирован по адресу: Адрес (л.д. 34).

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Перми по адресу: Адрес Дата по настоящее время зарегистрирована ФИО3 (л.д. 92).

Исходя из выписки из финансово-лицевого счета, представленного истцом, за период с Дата года по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 237 619,53 руб., на которую начислены пени в размере 73 989,95 руб., что также подтверждается копиями платежных документов о начислении оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период (л.д. 10, 11, 12-14, 63-84, 120-122).

Решением Арбитражного суда Пермского края от Дата ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев (л.д. 100-102).

ООО «Перминвестремстрой» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о включении требования о взыскании задолженности в размере 279 988,82 руб., пени в сумме 53 153,52 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 (л.д. 98-99).

Определением Арбитражного суда Пермского края от Дата требования ООО «Перминвестремстрой» в размере 333 142,34 руб., в том числе 279 988,82 руб. основного долга, 53 153,52 руб. пени, в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 (л.д. 116).

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктом 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 1, абз. 1-3 ч. 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:

срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;

требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения;

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей.

В соответствии с ч. 7 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Учитывая, что в отношении ответчика ФИО2 решением Арбитражного суда Пермского края от Дата введена процедура реализации имущества, ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), требования ООО «Перминвестремстрой» к ФИО2 включены в третью очередь реестра требований кредиторов, а также то обстоятельство, что исковые требования, предъявленные к ответчику по состоянию на Дата истец не поддерживает, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Перминвестремстрой» к указанному лицу.

Определяя размер задолженности ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата, суд принимает во внимание в совокупности представленный истцом акт сверки (л.д. 10, 11), выписку по лицевому счету (л.д. 12-14) и платежные документы за спорный период (л.д.63-84).

Поскольку обязательства по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг в период с Дата по Дата надлежащим образом в установленные сроки не исполнялись, требования ООО «Перминвестремстрой» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально ? доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: Адрес размере 118 809,76 руб. являются обоснованными.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 9.4. ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Поскольку обязательства по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом в установленные сроки не исполнялись, обоснованным является требование ООО «Перминвестремстрой» о взыскании с ответчика неустойки (пени), в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисляемой на установленную судом сумму задолженности, с учетом требования о взыскании пени на будущее время.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан верным, в связи с чем с ФИО3 в пользу ООО «Перминвестремстрой» подлежат взысканию пени за период с Дата по Дата в размере 37 189,79 руб. с последующим начислением пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

Оснований для снижения неустойки, в соответствии с требованиями ст.333 ГК РФ не имеется, поскольку неустойка является соразмерной последствиям нарушения обязательств, учитывая период просрочки, а также сумму задолженности.

Исходя из изложенного, с ФИО3 в пользу ООО «Перминвестремстрой» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 118 809,76 руб., пени за период с Дата по Дата включительно в сумме 37 189,79 руб. с последующим начислением пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

Рассматривая требования ООО «Перминвестремстрой» о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд учитывает следующее.

Согласно статье ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче настоящего иска ООО «Перминвестремстрой» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 290 руб., в связи с чем с ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4319,99 руб. (л.д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с ФИО3 (Дата года рождения, паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перминвестремстрой» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 118 809,76 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 37 189,79 рублей, с последующим начислением пени, начиная с Дата по день фактической оплаты долга, в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 319,99 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись Н.С. Беляева

Копия верна, судья - Н.С. Беляева

Мотивированное решение изготовлено судом 06.02.2026 г.

Подлинник настоящего судебного акта находится в материалах гражданского дела №2-191/2026.