Дело № 2-4638/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 04 декабря 2017 года 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Кредитный Клуб» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

КПК «Кредитный Клуб» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что в соответствии с условиями договора потребительского займа {Номер} от {Дата} КПК «Кредитный клуб» были выданы денежные средства ФИО1 в размере 3800000 руб. с условием о выплате процентов за пользование займом в размере 48% годовых (4% в месяц) от остатка суммы займа до дня фактического возврата потребительского займа. Полностью сумму займа ответчик обязалась возвратить {Дата}. В случае просрочки любого из платежей, ответчик обязался уплачивать пени в размере 0,05% от полной суммы займа в день за каждый день просрочки платежа до фактического возврата займа со всеми процентами по договору включительно. На момент составления искового заявления заемщиков оплачены проценты за пользование суммой займа до {Дата} включительно. На {Дата} задолженность по договору потребительского займа составляет 4551801,34 руб., из них: сумма основного долга в размере 3800000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 544701,34 руб., пени в размере 207100 руб. В соответствии с договором поручительства от {Дата}, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по договору потребительского займа {Номер} от {Дата} ФИО2 обязался нести солидарную ответственность с ФИО1 В соответствии с п. 10 договора потребительского займа {Номер}, исполнение обязательств по вышеуказанному договору обеспечиваются договором об ипотеке, заключенному с ФИО1, предметами которого является: жилой дом, назначение: жилое, 2- этажный (подземных этажей – 1), общей площадью 338,3 кв.м., инв. {Номер}, лит А, А1, адрес объекта: {Адрес}, кадастровый (или условный) {Номер}. Жилой дом оценен сторонами в 7000000 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2500 кв.м., адрес объекта: {Адрес}. Кадастровый (или условный) {Номер}. Земельный участок оценен сторонами в 1000000 руб. Длительное отсутствие платежей по договору указывает на уклонение ответчиков от исполнения обязательств. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, непогашенную сумму долга по договору потребительского займа {Номер} в размере 3800000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с {Дата} по {Дата} в размере 544701,34 руб., проценты за пользование суммой займа за период, начиная с {Дата} до момента фактического возврата суммы займа, исходя из ставки 4% в месяц от оставшейся суммы займа 3800000 руб., пени за период с {Дата} по {Дата} в размере 207100 руб., обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 имущество: жилой дом, назначение: жилое, 2- этажный (подземных этажей – 1), общей площадью 338,3 кв.м., инв. {Номер}, лит А, А1, адрес объекта: {Адрес}, кадастровый (или условный) {Номер}, установив начальную продажную стоимость в размере 7000000 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2500 кв.м., адрес объекта: {Адрес}. Кадастровый (или условный) {Номер}, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 руб.

Представитель истца КПК «Кредитный клуб» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. 

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Статья 809 ГК РФ предусматривает что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что {Дата} между КПК «Кредитный клуб» и ФИО1 заключен договор потребительского займа {Номер}, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 3800000 руб. на срок 372 дня до {Дата} (п. 1, 2 договора). Процентная ставка за пользование денежными средствами составляет 48% годовых (4% в месяц) на остаток основного долга (п. 4 договора).

Согласно пункту 6 договора займа уплата суммы займа производится в конце срока договора – {Дата}, уплата суммы процентов производится ежемесячно 15 числа каждого месяца до фактического возврата потребительского займа.

Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств представляет собой пени в размере 0,05% от суммы займа за каждый день просрочки любого платежа (п. 12 договора).

Факт предоставления заемщику денежных средств подтверждается расходным кассовым ордером от {Дата} {Номер} (л.д. 18).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика между КПК «Кредитный клуб» и ФИО2 {Дата} заключен договор поручительства (л.д. 16-17).Согласно п. 2.1 указанного договора поручитель обязуется нести солидарную ответственность с заемщиком перед займодавцем по требованиям займодавца по договору займа в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения требований, включая возврат суммы займа, проценты за пользование суммой займа, а также неустойку (пеню) до полного погашения обязательств по указанному договору займа (п. 1.3 настоящего договора).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика между КПК «Кредитный клуб» и ФИО1 {Дата}. заключен договор об ипотеке, предметом которого является жилой дом с кадастровым номером {Номер}, адрес объекта: {Адрес}. Начальная продажная стоимость предмета залога составляет 7000000 руб.; земельный участок с кадастровым номером {Номер}, адрес объекта: {Адрес}. Начальная продажная стоимость предмета залога составляет 1000000 руб. (п. 10 договора об ипотеке).

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

ФИО1 свои обязательства по договору займа надлежащим образом не исполняет, сумма задолженности составляет 4551801,34 руб., из которых сумма основного долга 3800000 руб., сумма процентов за пользование денежными средствами за период с 16.06.2017 г. по 30.09.2017 г. составляет 544701,34 руб., пени за указанный период составляют 207100 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Поскольку доказательств исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа своевременно и в полном объеме стороной ответчика суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 суммы основного долга по договору в размере 3800000 руб., суммы процентов за пользование денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} в размере 544701,34 руб., пени за указанный период в размере 207100 руб., а также об обращении взыскания на предмет залога, принадлежащий ФИО1: жилой дом с кадастровым номером {Номер}, адрес объекта: {Адрес}, с установлением начальной продажной стоимости в размере 7000000 рублей путем продажи с публичных торгов, земельный участок с кадастровым номером {Номер}, адрес объекта: {Адрес}, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1000000 рублей путем продажи с публичных торгов.

Учитывая, что истец вправе настаивать на взыскании суммы займа, процентов за пользование заемными средствами за весь период до момента фактического исполнения ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных ст. 809 ГК РФ, требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование суммой займа, начиная с 01.10.2017 и по день фактической уплаты долга с начислением на сумму задолженности, исходя из процентной ставки 4% в месяц (48% годовых), подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере 31259 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 {Дата} года рождения, ФИО2 {Дата} года рождения в пользу КПК «Кредитный Клуб» задолженность по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 3800000 руб., плату за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере 544701,34 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} до момента фактического возврата займа из расчета 48 % годовых, начисляемых на остаток основного долга, пени за период с {Дата} по {Дата} в размере 207100 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 31259 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 

– жилой дом с кадастровым номером {Номер}, адрес объекта: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 7000000 руб. 

- земельный участок с кадастровым номером {Номер}, адрес объекта: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 1000000 руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

судья К.Ф. Никонов