Дело №2-2363/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Сыктывкарского городского суда 

В составе председательствующего Ланшакова С.В.

При секретаре Рейш В.А 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 6 июня 2017 года дело по иску ООО « Газпром трансгаз Ухта « в лице Микуньского ЛПУМГ к ФИО1 о сносе строений, признании свидетельства о регистрации незаконной и взыскании государственной пошлины и суд, 

Установил

ООО « Газпром трансгаз Ухта « в лице Микуньского ЛПУМГ обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести снос дома, ограждения, теплицы, расположенных на земельном участке № ... ...», признать незаконной государственную регистрацию права собственности на дом, расположенный на земельном участке № ... и взыскать расходы по уплате государственной пошлины .... В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчик и его представитель с иском были не согласны. Третьи лица администрация МО ГО « Сыктывкар», Управление Росреестра и картографии по РК, Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ » по РК участия в судебном заседании не приняли, просили рассмотреть дело в их отсутствии, представитель СТ « Коммунальник» участия в судебном заседании не принял.. 

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета депутатов трудящихся за № ... от ** ** ** Микуньскому районному управлению строящихся северных газопроводов и газодобывающих предприятий « Севергазцентр» был предоставлен земельный участок площадью ... для строительства газопровода шириной площадью ... м для строительства/отвод/ и полосой шириной 6м в постоянное пользование по всей длине трассы. В ** ** **, в связи с планированием строительства магистрального газопровода Микунь- Сыктывкар предприятием ... были произведены изыскания к проектному заданию, и в соответствии с которым было установлено, что на протяжении всей трассы планируемого магистрального газопровода Микунь- Сыктывкар длиной ... в охранной зоне газопровода Микунь- Сыктывкар строений подлежащих сносу не имелось. 

** ** ** магистральный газопровод Микунь- Сыктывкар, давлением кгс/см2, диаметром трубы 530 мм, 1 класса опасности и 4 степени сложности был окончен строительством и введен в эксплуатацию без каких – либо отметок нарушения норм соблюдения расстояний охранных зон. С указанного момента владельцем магистрального газопровода в органах инвентаризации г Сыктывкара зарегистрировано Микуньское ЛПУМГ предприятия « Севергазцентр» / в последующем « ООО « Севергазпром», ООО « Газпром трансгаз Ухта» в порядке правопреемства. /. 

По введению газопровода в эксплуатацию и в течении времени его использования силами Микуньского линейного производственного управления магистральных газопроводов ООО « Севергазпром» было произведено закрепление всей трассы опознавательными знаками на металлических столбиках высотой 2м с указанием на них километража газопровода, фактической глубины заложения трубы, информацией об охранной зоне газопровода.. Правильность нанесения трассы газопровода Микунь- Сыктывкар на карту землеустройства и землепользователей подтвержается актом комиссии специалистов Микуньского линейного производственного управления магистральных газопроводов ООО « Севергазпром « от ** ** ** 

Как установлено судом, что Государственным актом на право пользования землей от ** ** ** земельный участок площадью ... был предоставлен садоводческому товариществу « ...» при управлении коммунального хозяйства Сыктывкарского горисполкома ... Постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** за № ... садоводческому товариществу « ...» был предоставлен земельный участок площадью ... для ведения огородничества. ** ** ** за №... « О предоставлении земель и выдаче свидетельств на право владения земельными участками» земельный участок площадью ... был изъят из земель Сыктывкарского муниципального предприятия городского коммунального хозяйства и предоставлен Сыктывкарскому товариществу ... ... в бессрочное/ постоянное / пользование и членам садоводческого товарищества « ... площадью ... под индивидуальные садовые участки. Как пояснила ФИО1, что она пользуется земельным участком с ** ** **, на участке был построен дом в ** ** ** и впоследствии на участке было возведены строения – ограждение, теплица, сарай. Постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** за № ... земельный участок №... в ... площадью ... был предоставлен ФИО1 в собственность бесплатно для садоводства. 

Трасса газопровода перенесена не была, оставаясь существовать в проектных границах. ** ** ** Администрацией г Сыктывкара Предприятию « Севергазпром РАО « Газпром» выдано свидетельство № ... на право бессрочного постоянного пользования земельным участком под кадастровым номером ... для обслуживания магистрального газопровода « Микунь- Сыктывкар». 

Как следует из актов обследования, составленных комиссионно истцом от ** ** **, на участке № ... в СТ « Коммунальник» дом расположен на расстоянии ... метра от оси газопровода Микунь- Сыктывкар, теплица на расстоянии ..., ограждение ... от оси газопровода. Все строения расположены на земельном участке №...» 

Исходя из принципа состязательности сторон в процессе гражданского судопроизводства и руководствуясь ст 56-57 ГПК РФ, принимая во внимание, что расположение строений на участках ответчиков в пределах 150 метровой зоны от оси газопровода подтверждаются также иными доказательствами по делу- планами расположения дачных участков в ...», суд при рассмотрении дела исходит из установленного обстоятельства, что строения на дачных участках ответчиков расположены в зоне минимальных расстояний от оси газопровода- отвода Микунь- Сыктывкар, то есть на расстоянии 150 м от оси газопровода. 

Согласно « Правил охраны магистрального газопровода», утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от ** ** ** любое строительство в охранной зоне газопровода было категорически запрещено, в связи с чем, для обеспечения нормальных условий эксплуатации газопровода высокого давления и исключения возможности повреждения трубопровода, а также в целях обеспечения безопасности населенных пунктов, дачных поселков и других сооружений устанавливались охранная зона вдоль трассы газопровода равная 50м от оси газопровода с каждой стороны и зона минимальных расстояний от оси газопровода равная 150 м с каждой стороны.

В соответствии СНиП 11-45-75 « Нормы проектирования магистральных газопроводов», утвержденных постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от ** ** ** за № ..., затем СНИП 2.05.06-85 утвержденных постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от ** ** ** за № ..., устанавливалось минимальное расстояние 150 м от оси магистрального газопровода первого класса условным диаметром от 300мм до 600 мм до городов и других населенных пунктов, садоводческих и дачных поселков. Все земельные участки ответчиков попадали в охранную зону, так как находились ближе, чем 5 0 метров от оси газопровода. 

Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Совмина СССР от ** ** ** за № ... – п 23 установлено, что строительство жилых массивов /населенных пунктов/, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, отдельных зданий, строений /жилых и нежилых/ сооружений может производиться в районе нахождения газопровода при строгом соблюдении минимальных расстояний от оси трубопровода /от его объектов/ до строений и сооружений, предусмотренных соответственно строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов, утвержденных Госстроем СССР, и правилами проектирования и строительства магистральных газопроводов для транспортировки жидкого аммиака, утверждаемыми соответствующими министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР. 

В соответствии со СНиП 11-45-75 « Нормы проектирования магистральных трубопроводов», утвержденных постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от ** ** ** за № ... и Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Совмина СССР от ** ** ** за № ..., запрещено было возведение строений /жилых и нежилых / сооружений в пределах установленных минимальных расстояний от оси трубопровода или от его объектов.

Согласно ст 90 Земельного кодекса РФ границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.

Как установлено в ходе судебного заседания постройки ответчика были возведены без оформления разрешительной документации, то есть самовольно, с нарушением СНиП 11-45-75 « Нормы проектирования магистральных трубопроводов», Правил охраны магистральных трубопроводов «.

Так как постройки ответчиков возведены с нарушениями СНиП 11-45-75 « Нормы охраны магистральных газопроводов» « Правил охраны магистральных трубопроводов« и расположены в зоне минимальных расстояний от оси газопровода, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, то эти постройки в соответствии со ст 222 ГК РФ являются самовольными и подлежат сносу. 

В судебном заседании ответчик и его представитель ссылались на отсутствие договора аренды между собственником газопровода отвода Микунь- Сыктывкар – ОАО « Газпром» и ООО « Газпром трансгаз Ухта», но истцом представлен договор аренды от ** ** ** со сроком действия до ** ** **. Также нельзя принять во внимание доводы ответчика на СНИП 2.05. 06. 85 и СП 36. 13330.2012 Магистральные трубопроводы, Актуализированная редакция СНиП 2.05. 06-85 со ссылкой на то, что строения могут находится на расстоянии 50 метров от оси газопровода, так как согласно таблицы 3 СНиП 2.05.06. 85, расстояние от оси подземных и наземных трубопроводов до зданий и сооружений должно быть не менее 150 метров. 

Нельзя согласиться с доводами ответчика и его представителя, что все постройки построены на законных основаниях и имеется право собственности на дом на земельном участке, так как согласно Правилами охраны магистрального газопровода, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от ** ** ** любое строительство в охранной зоне и зоне минимальных расстояний от оси газопровода категорически запрещено. Все строения ФИО1 на земельном участке № ... были построены в ** ** ** и позднее. Истец вправе был предъявить иск о сносе строений по нормам ст 301-304 ГК РФ, так как ООО « Газпром трансгаз Ухта» является арендатором имущества. 

Поскольку дом на земельном участке истца возведен в нарушение законодательства, является самовольным строением, то следует признать незаконным государственную регистрацию права собственности на дом за ФИО1 Г*.М от ** ** **., расположенный в ...», как указано в свидетельстве о регистрации права собственности. 

В соответствии со ст 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом в соответствии с действующим законодательством была уплачена государственная пошлина в размере ..., решение состоялось в пользу ООО « Газпром трансгаз Ухта» и сумму ... следует взыскать с ответчика. В своем отзыве ФИО1 ссылается на то, что она является неработающим пенсионером с низким уровнем материального дохода, но данные обстоятельства могут служить основанием для предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины по заявлению самой ФИО1 

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд, 

Решил

Обязать ФИО1 произвести снос строений – дома,, теплицы, деревянного ограждения, расположенных на земельном участке № ..., в зоне минимальных расстояний от оси газопровода- отвода Микунь- Сыктывкар. 

Признать незаконной государственную регистрацию права собственности за ФИО1 от ** ** ** / запись регистрации ... / на дом, расположенный на земельном участке ...». 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО « Газпром трансгаз Ухта» государственную пошлину в размере .... 

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.